광주지법 2018타경17028-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-06 · 경매접수
2. 18-12-13 · 경매개시결정
3. 19-03-07 · 배당요구종기
4. 20-06-09 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 2005만 (45%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

330.58㎡ (100.0평)

토지면적

3505.00㎡ (1060.3평)

제시외면적

없음

보증금

7200만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 330.58㎡ (100.0평) · 연와조 · 대지

대지권

삼영동 170-6

호

2호

당사자

채무자

김O 외 7

소유자

김O 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 삼영동 소재 "영강초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 중로변으로 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2): 일단지의 부정형 평지로 근린생활 및 주택, 창고 등 건물용지로 이용중임. 기호3): 사다리형 평지이며 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2): 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2): 일반상업지역, 가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 상대보호구역(상대구역){교육환경 보호에 관한법류}, 비행안전제3구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 배수 구역(하수도법). 기호3): 일반상업지역, 가축사육제한구역(2018-00-06)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 비행안전제3구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 배수구역 (하수도법).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.(종물 및 부합물은 건물개황도 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기호2 지상에 매실 2주, 자두 2주, 황금편백 4주, 은목서 1주, 석류 3주 등이 식재 되어 있어 평가함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(9): 연와조 스레이트지붕 단층으로, 외벽: 적벽돌쌓기 마감, 내벽: 몰탈마감, 바닥: 몰탈마감 등임. 창호: 새시 및 판넬문임. 기호(4-8, 10-13): 확인불능.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(9): 창고 등으로 이용중임. 기호(4-8, 10-13): 확인불능.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호1-3 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㅎ),(ㄱ")-(ㅁ") 건물 등이 소재함. 건물개황도상 기호(a),(b),(c)는 제시외건물(기호(ㅂ),(ㅊ))내에 설치된 건물(임차인 사찰: 법당 및 숙소)의 부합물로 임차인이 설치한 것으로 탐문되나 귀 법원의 요청에 의하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 기호(4-13) 건물이 소재하나 현황은 기호(9) 건물을 제외한 기호(4-8), (10-13) 건물은 구조 및 유사면적을 찾기 어렵고 판단하기 어려운 확인불능 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호(ㅂ) 및 (ㅊ)건물 내에 임차인이 설치한 것으로 탐문되는 기호(a)-(c) 건물은 귀 법원의 요청에 의하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기호2 지상에 매실 2주, 자두 2주, 황금편백 4주, 은목서 1주, 석류 3주 등이 식재 되어 있어 평가함.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 19명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

고OO

가압류권자

김OO

가압류권자

나OOOOOOOO

가압류권자

신OO

가압류권자

영OOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOO)

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

전OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOO OOOO OOOOOOOO)

가압류권자

축OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

상대방겸소유자

김O

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

망 OOOO OOO OOO

상대방겸소유자

양OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

이OO(OO OOOO OOO)

상대방겸소유자

정OO

상대방겸소유자

황O

소유자

김OO

승계인

이OO

신청인

김OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO(OOO OO OO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOOO

압류권자

나OO(OOO OO OO)

임차인

(유)OOOOOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

오OO

임차인

이O

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

풍OOO(O)OOOO

임차인현황

매각공고

• 20-06-09 · 전라남도 나주시 삼영동 170-6 · 대 1868㎡
• 20-06-09 · 전라남도 나주시 삼영동 172-3 · 대 460㎡
• 20-06-09 · 전라남도 나주시 삼영동 169-3 · 대 1177㎡
• 20-06-09 · 전라남도 나주시 삼영동 169-3 2호 · 2호 연와조 스레트즙 평가건 창고 1동 건평 100평

주변

학군

• 345m · 영강초등학교 · 초등학교
• 491m · 영산고등학교 · 고등학교
• 574m · 나주영산중학교 · 중학교
• 843m · 전남미용고등학교 · 고등학교
• 1417m · 영산포초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 영강삼거리 · 160, 410
• 116m · 영강삼거리 · 160, 410
• 135m · 영강사거리 · 나주160
• 141m · 영산포철도공원(동) · 500, 503, 순환1
• 141m · 영강삼거리 · 500, 503, 순환1, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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