광주지법 2018타경18311-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-29 · 경매접수
2. 18-12-07 · 경매개시결정
3. 19-02-28 · 배당요구종기
4. 19-05-15 · 1차 매각기일 · 최저가 1736만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

868.00㎡ (262.6평)

제시외면적

없음

보증금

173만 (최저가의 10%)

청구금액

1403만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

삼서면 167-8

당사자

채권자

삼OOOOOOO

채무자

김시환

소유자

김시환

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 장성군 삼서면 두월리 소재 소갈마을 남측 인근에 위치하며 주위는 농촌취락<br>주변에 전, 답이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 차량접근 가능하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 평지로서 답으로 이용중임.<br>기호 2 : 삼각형 평지로서 전이며 서측 일부는 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 북동측으로 차량통행 원활한 아스팔트포장로인 남계소갈로에 접함.<br>기호 2 : 북측으로 차량통행 가능한 콘크리트포장로인 남계소갈로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 생산관리지역,가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개사육제한지역)<가축분뇨의관리<br> 및이용에관한법률>,가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의관리및<br> 이용에관한법률>임.<br>기호 2 : 생산관리지역,가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의관리및이용<br> 에관한법률>임. <br> <br>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 2 지상에 폐비닐하우스가 1동 소재하나 경제적 가치가 없고 해체 및 이전이 용이<br> 하여 평가에서 제외하였음.<br>- 기호 2 지상에 식재된 복숭아나무, 감나무, 무화과나무 등 유실수는 토지에 포함평가<br> 하되 그 가액을 구분하여 병기하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매여부를<br> 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2 공부지목 답이나 현황 전이며 서측 일부는 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1 토지는 지적경계와 토지이용경계가 다소 상이한 것으로 목측되는바, 경락시 경계<br>복원측량 등 후속조치가 필요할 수 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 삼서면 두월리 167-8 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 삼서면 두월리 196-1 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

삼OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-15 · 전라남도 장성군 삼서면 두월리 167-8 · 답 868㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 99m · 소갈 · 70
• 491m · 송사 · 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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