광주지법 2018타경18915-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-10 · 경매접수
2. 18-12-11 · 경매개시결정
3. 19-03-04 · 배당요구종기
4. 19-08-20 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 5987만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

994.67㎡ (300.9평)

토지면적

5554.00㎡ (1680.1평)

제시외면적

없음

보증금

6598만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 994.67㎡ (300.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

왕곡면 412-3

호

3층

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

이선미

소유자

이선미

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 왕곡면 장산리 소재 "장산사거리" 남서측 인근에 위치하며,<br />주변은 농가주택, 농경지, 소규모공장, 점포 등이 혼재한 국도변상가지대로서<br />주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 국도변에 소재하여 제반교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1) 부정형의 평지로서, 근린생활시설부지로 이용중임.<br />본건(2) 자루형의 완경사지대로서, 숙박시설로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1,2) 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건(1,2) 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 접도구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

3(가) 시멘트 벽돌조 슬래브 및 강판지붕 단층건으로,<br /> 외벽 : 적벽돌, 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감<br /> 창고 : 새시창구조임.<br /><br />3(나) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로,<br /> 외벽 : 타일치장, 몰탈위 페인팅마감<br /> 내벽 : 타일 마감<br /> 창호 : 새시창구조임.<br /><br />4(다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로,<br /> 외벽 : 타일치장, 몰탈위 페인팅마감<br /> 내벽 : 타일 및 인테리어마감<br /> 창호 : 새시창구조임.<br /><br />4(라) 철골조 강판지붕 단층건으로,<br /> 외벽 : 페인팅 마감.<br /><br />5(마) 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 3층건으로,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일마감<br /> 창호 : 새시창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

3(가) 식당 등으로 이용중임.<br />3(나) 화장실로 이용중임.<br />4(다) 사무실로 이용중임.<br />4(라) 캐노피로 이용중임.<br />5(마) 숙박시설(현장조사일 현재 장기간 방치되어 있음)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가,다) 위생설비 및 급배수시설 등이 되어있음.<br />(마) 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 되어있으나,<br /> 장기간 방치되어 수리가 필요할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건(가)는 지붕이 "슬래브 및 아스팔트 슁글지붕"이나,<br />현황 "슬래브 및 강판지붕" 인바 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 왕곡면 장산리 412 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 왕곡면 장산리 412-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 나주시 왕곡면 예향로 3631 · 건물
• 목록 4 · 전라남도 나주시 왕곡면 예향로 3627 · 건물
• 목록 5 · 전라남도 나주시 왕곡면 예향로 3633 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

근저당권자

강OOOOOOO

압류권자

나OO

임차인

김OO

채권자

강OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-20 · 전라남도 나주시 왕곡면 장산리 412-3 · 대 5554㎡
• 19-08-20 · 전라남도 나주시 왕곡면 예향로 3633 · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 3층 숙박시설 지하1층 79.73㎡ 1층 317.86㎡ 2층 317.76㎡ 3층 279.32㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 182m · 봉성 · 101, 110, 111, 112, 113, 114, 116, 410
• 205m · 봉성 · 101, 110, 111, 112, 113, 114, 116, 410
• 356m · 석계 · 100, 111, 112, 114, 115, 415, 700, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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