광주지법 2018타경19109-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-12 · 경매접수
2. 18-12-14 · 경매개시결정
3. 19-03-07 · 배당요구종기
4. 19-10-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7427만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

194.40㎡ (58.8평)

제시외면적

없음

보증금

1742만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1911만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

한빛로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 194.40㎡ (58.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

262

호

8층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(1),(2)는 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "국립전파연구원" 서측 인근에 위 치하고 있는 스마트프라자 1동내 8층 802호 및 803호로서, 주위는 동류형의 근린 생활시설지대, 아파트단지지대와 노변을 따라 형성된 소규모의 점포와 상가 등이 혼재하여 있는 광주.전남혁신도시내의 상업지역으로서, 제반 주변환경 등 입지조 건은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 한빛로 등 주요도로가 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 무난시 되 는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상8층건 내의 8층 802호 및 803호로서, 외벽 : 인조대리석재붙임 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 시멘몰탈 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) 모두 근린생활시설 용도(집합건축물대장상 일반음식점)로서, 기준시점 현재 폐문부재로서 모두 "공실"로 이용중인 것으로 사료됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 위생 및 급배수설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

직사각형태의 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 근린생활시설 및 업무 시설 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 서측으로 차량통행도로가, 동측으로 인도 및 차량통행도로가 지나고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 한빛로 262, 1동 8층802호 (빛가람동,스마트프라자) · 집합건물 · 근린생활시설) 전라남도 나주시 한빛로
• 목록 2 · 전라남도 나주시 한빛로 262, 1동 8층803호 (빛가람동,스마트프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

나OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-16 · 전라남도 나주시 한빛로 262, 1동 8층802호 (빛가람동,스마트프라자) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 8층 제1.2종근린생활시설및 업무시설 지하1층 1396.8㎡ 1층 1241.89㎡ 2층 1243.99㎡ 3층 1243.99㎡ 4층 954.17㎡ 5층 954.17㎡ 6층 954.17㎡ 7층 954.17㎡ 8층 954.17㎡ 철근콘크리트구조 194.40㎡

주변

학군

• 738m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 925m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1089m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1110m · 빛누리초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 국립전파연구원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997, 셔틀2, 좌석02
• 93m · 우정사업정보센터 · 나주161, 나주997, 좌석02
• 109m · 우정정보관리원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 셔틀1
• 179m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
• 187m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 셔틀2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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