광주지법 2018타경19505-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-21 · 경매접수
2. 18-12-26 · 경매개시결정
3. 19-03-25 · 배당요구종기
4. 20-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1007만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

312.76㎡ (94.6평)

토지면적

30320.00㎡ (9171.8평)

제시외면적

없음

보증금

7100만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8900만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 312.76㎡ (94.6평) · 일반철골구조 · 양어장

대지권

봉황면 181-1 · 계획관리지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자

남OO

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본 건은 전라남도 나주시 봉황면 덕림리 소재 "신창마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택이 주를 이루는 농경지대로서 주위환경은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

- 형상,지세 및 이용상황 기호 1) : 부정형 평지로서, 양어장부지임. 기호 3) : 부정형 평지로서, 양어장부속토지임. 기호 4),5),8) : 3필일단의 부정형 평지로서, 양어장부지 및 일부전임. 기호 6) : 유사삼각형 평지로서, 답임. 기호 7) : 유사사다리형 평지로서, 답임. 기호 9) : 부정형 완경사지로서, 전임. 기호 10) : 유사사다리형 평지로서, 전 및 대임. 기호 12),13) : 유사다리형 평지로서, 묵전임. 기호 14) : 부정형 평지로서, 잡종지임. 기호 15) : 부정형 평지로서, 답임. - 접면도로상황 기호 1),4),5),8),9) : 서측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함. 기호 3),6),12),13),15) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입가능함. 기호 7) : 서측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로 및 북측으로 소폭의 비포장농로와 각각 접함. 기호 10),14) : 동측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함. - 토지이용계획 및 공법상제한사항 기호 1),4),5),7),15) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호 6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-00-06)(800(닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-00-06)(800(닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 10),12),13),14) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호 가) 철골조 그라스울판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 모르타르위페인팅 마감 등 바닥 : 콘크리트마감 등임. 기호 나) 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌마감 등 창호 : 새시창호 등임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

ⅰ) 본 건 사업체는 기준시점 현재 휴업 중으로서, 제반 기계기구는 운휴설비임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가. 부합물 및 종물관계 기호 ㄱ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 관리사 약 53.8㎡ 기호 ㄴ) 철파이프조 비닐지붕 단층, 작업장 약 200㎡ 기호 ㄷ) 조적조 판넬지붕 단층, 창고 약 29㎡ 기호 ㄹ) 철파이프조 비닐지붕 단층, 작업장 약 278.2㎡ 기호 ㅁ) 조적조 판넬지붕 단층, 창고 약 15㎡ 기호 ㅂ) 철파이프조 비닐지붕 단층, 창고 약 24㎡ 기호 ㅅ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 창고 약 16.5㎡ 기호 ㅇ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 보일러실 약 2.4㎡ 기호 ㅈ) 철파이프조 보온덮개지붕 단층, 수조보온시설 약 4,158㎡ 기호 ㅊ) 철파이프조 단층, 수조보온시설 약 4,036.9㎡ 기호 ㅋ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고 약 18.3㎡ 나. 공부와의 차이 ⅰ) 본 건 토지 기호 3)은 공부상 지목이 “전”이나, 현황 “양어장부속토지”, 기호 6)은 공부상 지목이 “임야”이나, 현황 “답”, 기호 7),15)는 공부상 지목이 “전“이나, 현황 ”답“, 기호 8)은 공부상 지목이 ”양어장”이나, 일부 “전”, 기호 10)은 공부상 지목이 “전“이나, 일부 ”대“, 기호 12),13)은 공부상 지목이 ”답“이나, 현황 ”묵전“, 기호 14)는 공부상 지목이 ”답“이나, 현황 ”잡종지“임. 다. 기타 참고사항 ⅰ) 귀 원에서 제시한 기계기구목록 [공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-2호],[공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제55호], [공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제55호에 목록 추가]은 상당부분이 중복 되며 일부는 소재불명, 확인불능으로서 기타 참고사항은 의견 기타참고사항 및 기계기구명세표를 참조하시기 바람. ⅱ) 공장 및 광업재단법 제7조 목록 제4호는 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2011-2호와 일치, 제6조 목록 2015-33호는 제6조 목록 제55호 및 추가목록과 일치하는 바, 참고하시기 바람. ⅲ) 제시 외 건물 기호 ㅊ)은 일반건축물대장상 전라남도 나주시 봉황면 덕림리 430-2외 5필지에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 동소 446-22, 446-23, 430-4번지는 토지대장상 2002.12.05.일자로 동소 182-2, 430-2번지에 합병등재되어, 기준시점 현재 동소 430-2, 181-3, 182-2번지 지상에 소재하는 바, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

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• 목록 8 · 전라남도 나주시 봉황면 덕림리 430-2 · 토지 · 양어장
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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

한OO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOO)

가압류권자

수OOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

근저당권자

한OO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

소유자

한OO

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

수OOOOOOOOO

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-14 · 전라남도 나주시 봉황면 덕림리 181-1 · 양어장 7773㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록은 별지 기재와 같음
• 20-05-14 · 전라남도 나주시 봉황면 덕림리 446-16 · 전 (현황 : 일부 대) 902㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록은 별지 기재와 같음
• 20-05-14 · 전라남도 나주시 봉황면 덕림리 446-16 · 일반철골구조 기타지붕 2층 다가구주택 1층 90.48㎡ 2층 86.28㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록은 별지 기재와 같음
• 20-05-14 · 전라남도 나주시 봉황면 덕림리 446-17 · 답 (현황 : 묵전) 1048㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록은 별지 기재와 같음
• 20-05-14 · 전라남도 나주시 봉황면 덕림리 446-19 · 답 (현황 : 묵전) 568㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록은 별지 기재와 같음
• 20-05-14 · 전라남도 나주시 봉황면 덕림리 446-51 · 답 (현황 : 나대지, 잡종지) 407㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록은 별지 기재와 같음
• 20-05-14 · 전라남도 나주시 봉황면 덕림리 446-58 · 전 (현황 : 답) 2753㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록은 별지 기재와 같음
• 20-05-14 · 전라남도 나주시 봉황면 신덕길 12-39 · 철골조 그라스울판넬지붕 단층 동물및 식물관련시설 136㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록은 별지 기재와 같음
• 20-05-14 · 전라남도 나주시 봉황면 덕림리 181-2 · 전 (현황 : 양어장 부속토지) 174㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록은 별지 기재와 같음
• 20-05-14 · 전라남도 나주시 봉황면 덕림리 182-2 · 양어장 (현황 : 일부 전) 1488㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록은 별지 기재와 같음
• 20-05-14 · 전라남도 나주시 봉황면 덕림리 181-3 · 양어장 (일부 전) 702㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록은 별지 기재와 같음
• 20-05-14 · 전라남도 나주시 봉황면 덕림리 182-3 · 임야 (현황 : 일부 답) 1123㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록은 별지 기재와 같음
• 20-05-14 · 전라남도 나주시 봉황면 덕림리 425-3 · 전 (현황 : 일부 답) 684㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록은 별지 기재와 같음
• 20-05-14 · 전라남도 나주시 봉황면 덕림리 430-2 · 양어장 (현황 : 일부 전) 9935㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록은 별지 기재와 같음
• 20-05-14 · 전라남도 나주시 봉황면 덕림리 430-9 · 과수원 (현황 : 전) 2763㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록은 별지 기재와 같음

주변

학군

• 887m · 세지중학교
• 1036m · 세지초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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