광주지법 2018타경60176-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-08 · 경매접수
2. 18-01-09 · 경매개시결정
3. 18-04-06 · 배당요구종기
4. 18-08-30 · 1차 매각기일 · 최저가 5301만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1098.00㎡ (332.1평)

제시외면적

없음

보증금

530만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

진원면 721 · 개발제한구역

당사자

채권자

최OO

채무자

기성호

소유자

기성호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건1,3 토지는 전라남도 장성군 진원면 상림리 소재 만수마을 서측인근(기호1), <br />남서측 인근(기호3)에, 기호2 토지는 전라남도 담양군 대전면 태목리 소재 태암<br />마을 남동측 인근에 각각 위치하며, 주변은 농경지와 농가마을 등으로 형성된<br />농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,3은 농기계 등의 접근이 가능하고, 기호2는 농기계의 접근이 어려우나 기호<br />1-3 모두 일반적인 교통조건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 서측인접 구거부지 일부와 1단지로 이용하고 있는 장방형의 토지로 평탄하며<br /> 지상에는 매화나무(근원경 ∮8-12cm, 식재거리(2.6-2.7m)×(2.6-2.7m), 수관 <br /> 2.8m이내, 수고 3m이내로 대부분 전지작업이 이루어진 상태) 약 28주(전체<br /> 주수는 약 40주이나 본건토지 식재 주수)가 식재되어 있음.<br />기호2: 사다리형에 가까운 부정형 토지로 평탄하며 지상에는 백일홍 약 120주(근원경<br /> ∮3-7cm, 식재거리(1.3-1.5m)×(1.3-1.5m), 수고 약 3m이내로 밀식되고 상당<br /> 기간 방치되어 하눌타리, 율초 등의 덩굴식물이 덮여있는 상태)가 식재되어<br /> 있음.<br />기호3: 삼각형에 가까운 토지로 지면은 대체로 평탄하며 지상에는 감나무 약 100주<br /> (근원경 ∮10cm내외, 열간 식재거리 2.6-3.1m, 줄간 식재거리 2.5-2.6m, 수고<br /> 약 3m정도 최근 관리가 이루어지지 않아 일부에 덩굴식물이 같이 자라고 있고<br /> 가지가 웃자라서 전지가 필요한 상태)가 식재되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 본건과 1단지로 이용하고 있는 구거부지가 폭 약 3m의 농로와 접함.<br />기호2: 맹지임.<br />기호3: 본건 북동측으로 마을진입도로와 접하며 본건 북동측 극소 부분이 도로로 이용<br /> 되고 있는 것으로 보임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 자연녹지지역, 개발제한구역, 가축사육제한구역, 공익용산지, 보전산지.<br />기호2,3: 자연녹지지역, 개발제한구역, 가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

각 지상에 수목이 소재하여 평가함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 진원면 상림리 761 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 대전면 태목리 151 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 장성군 진원면 상림리 721 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

광주광역시 동구청

교부권자

김OOO

교부권자

김포시청

교부권자

담OO

교부권자

담○○

교부권자

장OO

교부권자

장○○

배당요구권자

정○○

압류권자

김OO

압류권자

김○○

채권자

최OO

채권자

최○○

채무자겸소유자

기OO

채무자겸소유자

기○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-30 · 전라남도 장성군 진원면 상림리 721 · 전 1098㎡ 제시외-감나무 - 100주㎡ -

주변

학군

• 1134m · 진원동초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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