광주지법 2019타경2405-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-14 · 경매접수
2. 19-02-18 · 경매개시결정
3. 19-05-17 · 배당요구종기
4. 20-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 7116만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2817.99㎡ (852.4평)

토지면적

12029.00㎡ (3638.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5711만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 6687만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 2817.99㎡ (852.4평) · 철골조 · 전

대지권

동화면 72-1 · 계획관리지역

호

1층, 단층, 1층, 2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

엄OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 동화면 용정리 장승백이 사거리 서측 인근에 위치하며, 주위에 공장, 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 용정기산길이 통과하고 있으며, 이 길은 24번 국도인 함장로와 연계되어 있으며, 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호-1 : 부정형의 완경사지이며, 공장용지로 이용중입니다. 기호-2, 5-8 : 부정형의 평지이며, 공장용지로 이용중입니다. 기호-3 : 삼각형의 평지이며, 공장용지로 이용중입니다. 기호-4 : 역삼각형의 평지이며, 공장용지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호-1, 4-8 : 세로(불)에 접합니다. 기호-5, 6 : 세로(가)에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호-1-8 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

「지적 개황도」 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 제시목록 및 공부상 「엄대식 외 1명」소유이며, 임대관계는 미상입니다. ② 기호-1-4, 8은 공장 및 제시외 건물 소재로 인하여 일단지로 평가하였으나, 귀 원의 요청에 의거 동일가격을 소재지별로 기재하였으며, 기호-5-7 역시 공장 및 제시외 건물 소재로 인하여 일단지로 평가하였으나, 귀 원의 요청에 의거 동일가격을 소재지별로 기재하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 일반철골조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽 체 : 판넬잇기. 주기둥 : H-Beam 350×175mm. 기호(나, 다, 라, 바)는 철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽 체 : 판넬잇기. 주기둥 : H-Beam 350×175mm. 기호(마)는 철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽 체 : 몰탈위 페인팅. 기호(사)는 철골조 지붕용판넬지붕 단층 건으로서, 벽 체 : 강판잇기. 주기둥 : H-Beam 350×175mm.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가, 나, 다, 라)는 공장으로, 기호(마)는 사무실, 기숙사 및 식당, 기호(바, 사)는 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가, 나, 다, 라, 바, 사) : 화재경보설비 등이 되어 있습니다. 기호(마) : 위생 및 급·배수설비, 2층에 전기판넬에 의한 난방설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

「지적 개황도」참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(다, 라)는 공부상 용도가 "창고"이나. 현황 "공장"으로 이용중이며, 기호(마)는 공부상 2층 용도가 "창고"이나, 현황 "기숙사 및 식당"으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시 목록 및 공부상 「엄대식 외 1명」소유이며, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 동화면 용정리 72 · 토지 · 전
• 목록 10 · 전라남도 장성군 동화면 용정리 86-1 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 전라남도 장성군 동화면 용정리 73-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 전라남도 장성군 동화면 용정리 73-4 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 장성군 동화면 용정리 74-4 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라남도 장성군 동화면 용정리 86-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 전라남도 장성군 동화면 용정리 86-24 · 토지 · 공장용지
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• 목록 8 · 전라남도 장성군 동화면 용정리 87-3 · 토지 · 답
• 목록 9 · 전라남도 장성군 동화면 용정리 73-1 · 건물 · 공장

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOO OOOO

가압류권자

나OO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

장OO

배당요구권자

나OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

엄OO

승계인

유OOOOO OOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-11-24 · 전라남도 장성군 동화면 용정리 72 · 전 733㎡ 공장 및 광업재단저당법 제 6조 목록은 별지기재와 같음
• 20-11-24 · 전라남도 장성군 동화면 용정리 86-1 · 철골구조 판넬지붕 단층 공장 495㎡ 부속건물 철골구조 판넬지붕 단층 창고 495㎡ 철골구조 판넬지붕 단층 창고 495㎡ 철골구조 판넬지붕 1층 사무실 150㎡ 철골구조 판넬지붕 2층 창고 150㎡ 철골구조 판넬지붕 1층 창고 274.5㎡ 철골조 지붕용판넬지붕 단층 287.5㎡ 공장 및 광업재단저당법 제 6조 목록은 별지기재와 같음
• 20-11-24 · 전라남도 장성군 동화면 용정리 73-1 · 공장용지 4222㎡ 공장 및 광업재단저당법 제 6조 목록은 별지기재와 같음
• 20-11-24 · 전라남도 장성군 동화면 용정리 73-4 · 답 165㎡ 공장 및 광업재단저당법 제 6조 목록은 별지기재와 같음
• 20-11-24 · 전라남도 장성군 동화면 용정리 74-4 · 전 84㎡ 공장 및 광업재단저당법 제 6조 목록은 별지기재와 같음
• 20-11-24 · 전라남도 장성군 동화면 용정리 86-1 · 공장용지 6282㎡ 공장 및 광업재단저당법 제 6조 목록은 별지기재와 같음
• 20-11-24 · 전라남도 장성군 동화면 용정리 86-24 · 공장용지 74㎡ 공장 및 광업재단저당법 제 6조 목록은 별지기재와 같음
• 20-11-24 · 전라남도 장성군 동화면 용정리 86-25 · 공장용지 89㎡ 공장 및 광업재단저당법 제 6조 목록은 별지기재와 같음
• 20-11-24 · 전라남도 장성군 동화면 용정리 87-3 · 답 380㎡ 공장 및 광업재단저당법 제 6조 목록은 별지기재와 같음
• 20-11-24 · 전라남도 장성군 동화면 용정리 73-1 · 일반철골조 판넬지붕 단층 공장 470.99㎡ 공장 및 광업재단저당법 제 6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

• 1371m · 장성황룡중학교 · 중학교

버스

• 327m · 장승백이 · 70, 71, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 90, 91, 92, 93, 94, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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