경매 · 상가
광주지법 2019타경2597-1 NF
전라남도 나주시 문화로 244, 4층404호 (빛가람동,서담빌딩)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 나주시 문화로 244, 4층404호 (빛가람동,서담빌딩)
- 감정가
- 4억 8300만
- 최저가
- 2억 1638만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 226.90㎡ (68.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 315만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1638만 (45%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 226.90㎡ (68.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2163만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6056만
- 담당계
- 6계 · 062-239-1618(지법253호)
- 도로명주소
- 문화로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 226.90㎡ (68.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 빛가람동 244
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 산OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 사학연금공단 동측 인근에 위치하며, 부근은 노변을 따라 상가 등이 집중되어 있는 상업지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 8층중 4층 404호로 외벽; 돌붙임등 마감 내벽; 벽지, 합판붙임 등 마감 창호; 강화 유리 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 학원(각종 교육장)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 공용급배수시설, 위생설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형 토지로 상업용건물 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 서측으로 광대로변, 동측으로 소로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 혁시도시개발예정지구임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-02-12 | sd | 2020.02.12 송달간주 |
| 20-02-03 | sd | 2020.02.07 도달 |
| 20-01-23 | sd | 2020.01.29 도달 |
| 19-06-10 | sd | 2019.06.25 도달 |
| 19-04-25 | sd | 2019.04.29 폐문부재 |
| 19-03-11 | sd | 2019.03.16 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 나주시 문화로 244, 4층404호 (빛가람동,서담빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)봄봄,최○○ | 주거 | 전부 | 10,000,000 | 2017.02~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 나OO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 장OO
- 압류권자
- 나OO
- 압류권자
- 나OOOO
- 임차인
- (주)OOOOOO
- 채권자
- 산OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)봄 봄`최정 란 | 전부 | 2017.02.27 | 2017.02~현재 | 10`000`000 · 월1`000`000 | |
| (주)봄 봄`최정 란 | 2017.2.28. | 2017.3.1부터 2019.2.28.까 지 | 10`000`000 · 1`000`000 | 2019.05.02 |
매각공고
- 20-01-08 · 전라남도 나주시 문화로 244, 4층404호 (빛가람동,서담빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종근린생활시설 및 업무시설 지하2층 824.92㎡ 지하1층 857.68㎡ 1층 736.63㎡ 2층 775.91㎡ 3층 775.91㎡ 4층 766.52㎡ 5층 766.52㎡ 6층 775.91㎡ 7층 775.91㎡ 8층 766.52㎡ 철근콘크리트구조 226.9㎡
주변
학군
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- 1122m · 매성중학고등학교 · 고등학교
- 1315m · 나주금천중학교 · 중학교
- 1318m · 빛가람초등학교 · 초등학교
- 1330m · 빛가람중학교 · 중학교
- 1409m · 한아름초등학교 · 초등학교
- 1465m · 봉황고등학교 · 고등학교
버스
- 14m · 사학연금공단 · 413
- 46m · 사학연금공단 · 413
- 250m · 한전KDN · 급행01, 좌석02
- 281m · NH아동병원 · 413
- 286m · 문화예술위원회 · 좌석02
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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