광주지법 2019타경3354-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-05 · 경매접수
2. 19-03-06 · 경매개시결정
3. 19-05-30 · 배당요구종기
4. 19-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5516만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4587.00㎡ (1387.6평)

제시외면적

없음

보증금

551만 (최저가의 10%)

청구금액

1761만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

반남면 4-6 · 생산관리지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

정광채

소유자

정광채

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 나주시 반남면 흥덕리 소재 반남면사무소 북동측 근거리에 위치하며 주위는 지방도 주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량접근 가능하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2,4 : 사다리형, 부정형의 계단식 완경사지로서 답, 묵전임. 기호 3 : 부정형 완경사지로서 대나무, 소나무, 활엽잡목 우거진 묵전임. 기호 5 : 부정형 완경사지로서 묘지, 묵전임. 기호 6 : 부정형 완경사지로서 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 생산관리지역,가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)<가축분뇨의관리및이용 에관한법률>,개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발및지방중소기업육성에관한법 률>임. 기호 2,4,5 : 생산관리지역,가축사육제한구역(2018-00-06)(800(닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)<가축분뇨 의관리및이용에관한법률>,개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발및지방중소기 업육성에관한법률>임. 기호 3 : 보전관리지역,생산관리지역,가축사육제한구역(2018-00-06)(800(닭,오리,메추리)) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>,준보전산지<산지관리법>,개발촉진지구(2014-12 -23)<지역균형개발및지방중소기업육성에관한법률>임. 기호 6 : 농림지역,생산관리지역,가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)<가축분뇨의관 리및이용에관한법률>,개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발및지방중소기업육성에 관한법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 자생중인 경제적 가치 희박한 대나무, 소나무, 활엽잡목은 토지에 포함평가하 였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호 1,2,4 공부지목 전이나 현황 일부 답, 일부 묵전임. - 기호 3 공부지목 전이나 현황 대나무, 소나무, 활엽잡목 우거진 묵전임. - 기호 5 공부지목 전이나 현황 일부 묘지, 일부 묵전임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 5 지상에 연고미상의 분묘가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 반남면 흥덕리 4-6 · 토지 · 전
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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

영OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

강OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

지상권자

영OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-04 · 전라남도 나주시 반남면 흥덕리 4-6 · 전 593.1㎡
• 19-10-04 · 전라남도 나주시 반남면 흥덕리 4-8 · 전 496.5㎡
• 19-10-04 · 전라남도 나주시 반남면 흥덕리 4-9 · 전 1492.6㎡
• 19-10-04 · 전라남도 나주시 반남면 흥덕리 4-11 · 전 596.0㎡
• 19-10-04 · 전라남도 나주시 반남면 흥덕리 4-13 · 전 1075.7㎡
• 19-10-04 · 전라남도 나주시 반남면 흥덕리 4-14 · 전 333.1㎡

주변

학군

• 594m · 반남초등학교 · 초등학교
• 596m · 반남초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 봉현 · 101, 111, 112, 113, 115
• 421m · 청송리입구 · 101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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