광주지법 2019타경3668-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-08 · 경매접수
2. 19-03-11 · 경매개시결정
3. 19-03-11 · 배당요구종기
4. 20-01-23 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3196만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.26㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

3319만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1487만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 75.26㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

234

호

6층

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람호수공원" 동측에 위치하는 "움플러스 (성도SKY)" 제1층 108호로, 주변은 각종 근린생활시설, 아파트단지 및 각종 공공기관 등 업무시설이 혼재하는 지대이며 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 용이하고, 시내버스정류장이 서측 접면도변에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 1층 108호(2016.08.10 사용승인)으로, 외벽 : 콘크리크 및 일부 돌붙임, 강화유리 등 내벽 : 인테리어 공사가 중단된 상태 바닥 : 인테리어 공사가 중단된 콘크리트 노출 상태 천정 : 인테리어 공사가 중단된 천정틀 노출 상태 창호 : 알미늄새시와 강화유리 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "공실"이며, 107 및 109호와 일체로 하는 인테리어 공사가 중단된 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지·경보 및 옥내소화전 설비, 승강기설비 및 지하주차장설비 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

접면도로 및 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형으로, 상업용건물 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 폭 약 35미터, 동측 폭 약14미터 및 남측 폭 약 10미터 도로와 3면이 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(접함), 소로1류(접함, 중로2류(접함). 가축사육제한구역(모든제한구역)), 혁신도시개발예정지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 유무는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 문화로 234, 1층108호 (빛가람동,움플러스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

채권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-23 · 전라남도 나주시 문화로 234, 1층108호 (빛가람동,움플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 지하1층 814.83㎡ 1층 731.34㎡ 2층 731.34㎡ 3층 731.34㎡ 4층 731.34㎡ 5층 731.34㎡ 6층 510.88㎡ 철근콘크리트구조 75.26㎡

주변

학군

• 804m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1144m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1209m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1216m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1228m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1270m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1354m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1363m · 봉황고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 사학연금공단 · 413
• 112m · 사학연금공단 · 413
• 181m · NH아동병원 · 413
• 229m · KPS · 413
• 301m · 한전KDN · 급행01, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다