광주지법 2019타경7509-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-20 · 경매접수
2. 19-05-23 · 경매개시결정
3. 19-05-23 · 배당요구종기
4. 20-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1960만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.43㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

535만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

영강길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 59.43㎡ (18.0평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

삼영동 19

호

3층

당사자

채권자

나OOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 삼영동 소재 "영강초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있는 연립주택인 "삼영연립주택"내 1층 101호로서, 주위는 동류형의 연립주택, 단독주택, 초등학교 등 교육시설지대, 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서 연립주택로서의 제반 주변환경은 대체적으로 보통시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 영강사거리를 중심으로 영강길 등 주요도로가 지나고 있어서 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상3층 건물내의 1층 101호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 단위세대로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형태의 대체적인 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 연립주택 건부지로 이용 중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 기호(1),(2)의 공부상 지목이 "답"이나, 현황은 "대지"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 영강길 19, 1층101호 (삼영동,삼영연립주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

나OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

나OOOO

채권자

나OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-24 · 전라남도 나주시 영강길 19, 1층101호 (삼영동,삼영연립주택) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 264.60㎡ 2층 264.60㎡ 3층 264.60㎡ 철근콩크리트조 59.43㎡

주변

학군

• 75m · 영강초등학교 · 초등학교
• 188m · 영산고등학교 · 고등학교
• 261m · 나주영산중학교 · 중학교
• 979m · 전남미용고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 영강사거리 · 110, 111, 113, 114, 116, 나주160, 나주161, 나주997, 나주998, 나주999
• 122m · 영강사거리 · 100, 101, 111, 112, 113, 114, 115, 160, 161, 410, 411, 412, 413, 414, 500, 503, 700, 701, 997, 998, 999, 급행01, 순환1, 순환2, 순환3
• 149m · 영강사거리.영산대교 · 100, 101, 111, 112, 113, 114, 115, 161, 411, 412, 413, 414, 700, 701, 997, 998, 999, 급행01, 나주161, 나주997, 나주998, 나주999, 순환2, 순환3
• 178m · 영산포철도공원(동) · 500, 503, 순환1
• 187m · 영강사거리 · 나주160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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