광주지법 2019타경7653-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-21 · 경매접수
2. 19-06-14 · 경매개시결정
3. 19-06-14 · 배당요구종기
4. 20-04-16 · 1차 매각기일 · 최저가 18억 5746만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

15269.00㎡ (4618.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8574만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2000만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

남면 422-9 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

김OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 장성군 남면 녹진리 소재 "녹진마을" 남측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택 및 농경지가 주를 이루는 근교농촌지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1(422-9번지) : 부정형 완경사지로서, 전 및 일부도로임. 기호 1(422-248번지) : 부정형 완경사지로서, 전(과수원) 및 일부도로임. 기호 1(422-249번지) : 유사사다리형 완경사지로서, 전(과수원)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1(422-9번지) : 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트포장도로(본 건 일부)와 접함. 기호 1(422-248번지) : 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트포장도로(본 건 일부)와 접함. 기호 1(422-249번지) : 지적도상 맹지이나, 인접지(본 건)를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1(422-9번지) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 기호 1(422-248번지) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 1(422-249번지) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 ㄱ) : 경량철골조 및 조적조 판넬지붕 단층, 창고 약 180㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건 토지는 귀 제시목록상 동소 422-9번지 1필지이나, 토지대장상 2019.09.06.일자로 동소 422-9번지는 동소 422-9, 422-248, 422-249번지 3필지로 분할 등재되었음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시 외 건물 기호 ㄱ)내부에는 별첨 “사진용지”와 같이 저온창고가 소재하나 타인소유인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 남면 녹진리 422-9 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 장성군 남면 녹진리 422-248 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 장성군 남면 녹진리 422-249 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

장OO

근저당권자

남OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-16 · 전라남도 장성군 남면 녹진리 422-9 · 전 15269㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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