광주지법 2019타경7905-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-24 · 경매접수
2. 19-05-27 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 20-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 17억 6901만 (56%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

793.12㎡ (239.9평)

토지면적

1419.00㎡ (429.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7690만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 5789만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 793.12㎡ (239.9평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

중앙동 18 · 준주거지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

나OOOOOOO

채무자

최성아

소유자

배은주

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 중앙동 소재 "나주시외버스터미널" 서측 인근에 위치하며, 주변은 노선상가 및 후면지 단독주택 등이 혼재하는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통편인 시외버스터미널이 인근에 위치하여, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평지대내 부정형의 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 아스팔트포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역, 주거환경개선지구, 개발촉진지구, 배수구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 중앙동 소재 "나주시외버스터미널" 서측 인근에 위치하며, 주변은 노선상가 및 후면지 단독주택 등이 혼재하는 노선상가지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통편인 시외버스터미널이 인근에 위치하여, 제반교통사정은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평지대내 부정형의 토지임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 아스팔트포장도로가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역, 주거환경개선지구, 개발촉진지구, 배수구역임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 중앙동 18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 나주로 181 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

양OO

기타

소OO OOO

기타

채OO OOO

배당요구권자

안OO

소유자

배OO

압류권자

나OO

임차인

김OO

임차인

배OO

임차인

송OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

전세권자

정OO

채권자

나OOOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-14 · 전라남도 나주시 중앙동 18 · 대 1419㎡
• 20-04-14 · 전라남도 나주시 나주로 181 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 제 1.2종 근린생활시설 1층 396.56㎡ 2층 396.56㎡

주변

학군

• 375m · 나주중학교 · 중학교
• 542m · 나주중앙초등학교 · 초등학교
• 723m · 나주초등학교 · 초등학교
• 845m · 금성중고등학교 · 중학교
• 880m · 금성중학교 · 중학교
• 906m · 나주공업고등학교 · 고등학교
• 941m · 나주상업고등학교 · 고등학교
• 944m · 나주고등학교 · 고등학교
• 969m · 나주상업고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 나주터미널 · 110, 111, 113, 114, 116, 나주160, 나주600, 나주601, 나주602, 나주999
• 115m · 나주터미널(하행) · 100, 101, 111, 112, 113, 114, 115, 160, 300, 302, 31, 32, 410, 411, 412, 413, 414, 416, 500, 501, 502, 503, 504, 600, 601, 602, 999, 급행01, 급행03, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4, 순환5
• 124m · 나주터미널(상행) · 100, 101, 111, 112, 113, 114, 115, 160, 300, 302, 31, 32, 410, 411, 412, 413, 414, 416, 500, 501, 502, 503, 504, 600, 601, 602, 999, 급행01, 급행03
• 131m · 영강사거리 · 나주160
• 147m · 중앙로 · 160, 503, 7000, 7001, 7002, 나주160, 순환5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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