광주지법 2019타경10499-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-11 · 경매접수
2. 19-07-12 · 경매개시결정
3. 19-07-12 · 배당요구종기
4. 20-07-24 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 3894만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

518.64㎡ (156.9평)

제시외면적

없음

보증금

5389만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6449만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

상야4길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 518.64㎡ (156.9평) · 상가

대지권

4

호

6층605호,6층606호,6층607호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주식회사아이스포츠

소유자

주식회사아이스포츠

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 상가, 근린생활시설, 공공기관 등으로 이루어진 성숙중인 상가지대로서 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건중 6층 605호-607호로서, 외벽 : 화강석 붙임, 일부 외장판넬마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감 등, 창호 : 강화유리새시창호 등임, 바닥 : 타일붙임 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1-3) 공부상 의원이나, 실내 골프연습장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 동측, 서측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-09-29), 중로1류(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>, 무선방위측정장치보호구역<전파법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호(1-3)은 벽체 구분없이 1개호로 이용중이며, 임차인이 운영중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 상야4길 22, 6층605호 (빛가람동,스퀘어가든) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 상야4길 22, 6층606호 (빛가람동,스퀘어가든) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 나주시 상야4길 22, 6층607호 (빛가람동,스퀘어가든) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

근저당권자

임OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

장OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-07-24 · 전라남도 나주시 상야4길 22, 6층605호 (빛가람동,스퀘어가든) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제2종근린생활시설 1층 5569.08㎡ 2층 6153.24㎡ 3층 6153.24㎡ 4층 3433.19㎡ 5층 3386.52㎡ 6층 1708.96㎡ 철근콘크리트구조 235.14㎡
• 20-07-24 · 전라남도 나주시 상야4길 22, 6층606호 (빛가람동,스퀘어가든) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제2종근린생활시설 1층 5569.08㎡ 2층 6153.24㎡ 3층 6153.24㎡ 4층 3433.19㎡ 5층 3386.52㎡ 6층 1708.96㎡ 철근콘크리트구조 170.10㎡
• 20-07-24 · 전라남도 나주시 상야4길 22, 6층607호 (빛가람동,스퀘어가든) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제2종근린생활시설 1층 5569.08㎡ 2층 6153.24㎡ 3층 6153.24㎡ 4층 3433.19㎡ 5층 3386.52㎡ 6층 1708.96㎡ 철근콘크리트구조 113.40㎡

주변

학군

• 694m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 971m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1037m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1190m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1470m · 라온초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 중흥S클래스센트럴2차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 199m · 국립전파연구원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997, 셔틀2, 좌석02
• 200m · 빛가람동행정복지센터 · 급행01
• 205m · 빛가람행정복지센터 · 좌석02
• 236m · 우정사업정보센터 · 나주161, 나주997, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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