광주지법 2019타경11287-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-25 · 경매접수
2. 19-07-29 · 경매개시결정
3. 19-07-29 · 배당요구종기
4. 20-06-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1279만 (45%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

947.96㎡ (286.8평)

토지면적

1461.00㎡ (442.0평)

제시외면적

없음

보증금

2127만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1132만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 947.96㎡ (286.8평) · 시멘트벽돌조 · 공장용지

대지권

산포면 708 · 계획관리지역

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 나주시 산포면 내기리 소재 "내정마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지, 축사, 단독주택, 소규모공장 등으로 형성된 국도주변 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서 주택 및 공장건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 3-4미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2018-00-06)(200(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물 감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌 및 조립식판넬조 슬래브 및 판넬지붕 2층으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 판넬, 적벽돌 마감 등. 내벽 : 페인팅, 판넬, 타일, 벽지 마감 등. 창호 : 새시창호구조임. 나) 조립식판넬조 판넬지붕 단층으로서, 내.외벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 새시창호구조임. 다) 철골조 판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 우레탄, 판넬 마감 등. 창호 : 새시창호구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1층 : 주택, 2층 : 창고. 나) 공장. 다) 저온창고 및 창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 일반적인 급.위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물(가) 공부상 "시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택" 으로 등재되어 있으나 현황 1층은 "시멘트벽돌조 슬래브지붕 주택", 2층은 "조립식판넬조 판넬지붕 창고" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물 감정평가요항표 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 산포면 내기리 708 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 산포면 내기3길 97 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO) OOOOOO OOOO OO

임차인

전OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

청OOOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-10 · 전라남도 나주시 산포면 내기리 708 · 공장용지 1461㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 20-06-10 · 전라남도 나주시 산포면 내기3길 97 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 (현황 : 조립식판넬조 판넬지붕) 주택 1층 78.75㎡ 2층 107.91㎡ 부속건물 조립식판넬지붕 단층공장 495.80㎡ 철골조단층창고 (현황 : 중2층, 저온창고 및 창고) 265.50㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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