광주지법 2019타경11423-51 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-29 · 경매접수
2. 19-07-30 · 경매개시결정
3. 19-07-30 · 배당요구종기
4. 21-11-09 · 5차 매각기일 · 최저가 3297만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.29㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

329만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3788만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우정로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 44.29㎡ (13.4평) · 철근콘크리트 · 공장

대지권

빛가람동 10

호

4층

당사자

채권자

나OOOOOOO 외 3

채무자

유OOO OOOOOOO 외 1

소유자

대OOOOO OOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사본부" 남서측 인근에 위치한 이노 파크지식산업센터 가동 및 다동 내의 상가 및 사무실로 부근은 각종 근린생활시설, 아파트, 업무시설, 나지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 4층건중 1층 103호외 29개호와 다동 101호외 11개호로서, 외벽: 노출콘크리트, AL유공판 등 마감, 내벽: 판넬, 몰탈위페인팅 마감 등, 바닥: 장판지깔기 등 마감, 창호: 새시 페어그라스.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,7): (가동) 건축물대장상 일반음식점,소매점(현황 커피숍) 기호(2-6,8): (가동) 건축물대장상 일반음식점,소매점(현황 공실) 기호(31-42): (다동) 건축물대장상 일반음식점(현황 공실) 기호(9-30): (가동) 공부상 공장(현황 사무실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각 층별 기본적인 위생설비, 화재탐지설비, 소화전, 승용승강기 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로 산학클러스터 관련 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 대로각지에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상이며, 건물내부 인테리어설비 등 시설비는 미상으로 통상 임대차시 시,비,권(시설비,비품비,권리금)등 명목으로 별도 거래되고 있는 관행에 따라 본건물 평가 에서 인테리어설비는 평가하지 않음.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

박OO

가압류권자

주OOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

근저당권자

나OOOOOOO

근저당권자

북OOOOOOO

근저당권자

영OOOOOOOOOO

소유자

대OOOOO OOOO

압류권자

나OO

압류권자

나OOOO

임차인

(주)OOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

김OO(OO OOO)

임차인

김OO(OOOOOOOOOOO)

임차인

사OOO OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

임OO

임차인

주OOO OOO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

최OO

임차인

티OOOO(O)

임차인

해OOO(O)

임차인

혁OOOOOOOOOOOOOO

채권자

나OOOOOOO

채권자

북OOOOOOO

채권자

영OOOO OOOOOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

유OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

유OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-09 · 전라남도 나주시 우정로 10, 가동 4층412호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) · 철근콘크리츠조 (철근)철근콘크리트 평슬래브지붕 4층 공장 1층 804.27㎡ 2층 863.07㎡ 3층 876.25㎡ 4층 876.25㎡ 철근콘크리트구조 44.29㎡

주변

학군

• 696m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1096m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1214m · 라온초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 한전후문 · 413
• 242m · 전력거래소 · 413, 7002, 701, 997, 나주997, 셔틀1, 셔틀2
• 268m · 중흥S클래스리버티 · 나주161, 나주997
• 272m · 우미린아파트(동) · 7002, 701, 997, 급행01, 셔틀1
• 278m · 산포농협.하나로마트 · 나주161, 나주997

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다