광주지법 2019타경11898-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-06 · 경매접수
2. 19-08-07 · 경매개시결정
3. 19-08-07 · 배당요구종기
4. 20-12-16 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 5103만 (45%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2224.05㎡ (672.8평)

토지면적

3310.00㎡ (1001.3평)

제시외면적

없음

보증금

9510만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 2224.05㎡ (672.8평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

삼계면 370-1 · 일반상업지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 삼계면 주산리 소재 월산마을 동측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 전, 답, 임야상태의 상업나지가 혼재하는 미성숙 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 상업용건물 신축공사중 중단된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 일부가 구거부지를 사이에 두고 2차로의 아스팔트 포장도로에 접해 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

─

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건 지상 일부에 소유자미상의 이동이 용이한 콘테이너박스 1개동 및 간이화장실이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층 건물로서, 골조공사 진행하다 중단된 건물임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설(무인텔) 예정 건물로서, 1층: 주차장, 사무실 등 예정, 2층: 숙박시설(객실 15실) 예정, 3층: 숙박시설(객실 4실) 예정, 4층: 숙박시설(객실-3층객실과 같이사용 예정), 기계실 등 예정임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

─

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

─

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)현재 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건 지상 일부에 소유자미상의 이동이 용이한 콘테이너박스 1개동 및 간이화장실이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 삼계면 주산리 370-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 장성군 삼계면 주산리 370-1 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

1차 조사 (2019.08.16)에서는 출입문, 창문없어 1층부터 4층까지 내부를 확인했고 유치권 관련된 프랑카드나 표시는 없음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

장OO

근저당권자

김OO

근저당권자

남OO

근저당권자

담OOOOOOOO

근저당권자

배OO

근저당권자

백OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

정OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

저당권부질권자

김OO

저당권부질권자

이OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-16 · 전라남도 장성군 삼계면 주산리 370-1 · 임야 3310㎡
• 20-12-16 · 전라남도 장성군 삼계면 주산리 370-1 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 숙박시설 1층 736.95㎡ 2층 724.45㎡ 3층 432.85㎡ 4층 329.80㎡

주변

학군

• 912m · 삼계중학교/삼계부사관고등학교
• 953m · 삼계중학교 · 중학교
• 971m · 삼계고등학교 · 고등학교
• 1112m · 사창초등학교 · 초등학교

버스

• 334m · 이곡 · 85, 93
• 355m · 주산리종점 · 85, 93
• 439m · 상무아파트입구 · 85, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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