광주지법 2019타경12228-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-13 · 경매접수
2. 19-08-14 · 경매개시결정
3. 19-08-14 · 배당요구종기
4. 20-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2040만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.27㎡ (11.3평)

건물면적

138.95㎡ (42.0평)

토지면적

37.27㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1204만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 138.95㎡ (42.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 348-13 · 일반상업지역 · 37.27㎡ (11.3평)

호

7층

당사자

채권자

그OOOOOO OOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동주민센터"남서측 근거리에 위치한"아주드림타워2 제4층 제405호, 제5층 제504호, 제5층 제505호"로 주위는 중.소규모 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동주민센터"남서측 근거리에 위치한"아주드림타워2 제4층 제404호, 제6층 제604호, 제6층 제605호"로 주위는 중.소규모 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 4층 404호, 6층 604호, 605호 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 유리창마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 4층 405호, 5층 504호, 505호 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 유리창마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

본건은 제1,2종 근린생활시설(사무소(405호, 505호),일반음식점(504호))로 현 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

본건은 제1,2종 근린생활시설(일반음식점(404호, 604호),사무소(605호))로 현 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

본건 단지내 공동 위생설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

본건 단지내 공동 위생설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 평지로 제1,2종 근린생활시설 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 평지로 제1,2종 근린생활시설 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-09-29), 대로1류(접합), 중로2류(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-09-29), 대로1류(접합), 중로2류(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

나OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

그OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-09 · 전라남도 나주시 빛가람동 348-13 아주드림타워2 4층404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1,2종근린생활시설 지하1층 850.46㎡ 1층 747.44㎡ 2층 781.46㎡ 3층 781.46㎡ 4층 781.46㎡ 5층 781.46㎡ 6층 781.46㎡ 7층 112.36㎡ 철근콘크리트구조 138.95㎡

주변

학군

• 842m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1105m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1168m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1255m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1265m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1274m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1362m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1400m · 봉황고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 사학연금공단 · 413
• 84m · 사학연금공단 · 413
• 222m · NH아동병원 · 413
• 271m · KPS · 413
• 290m · 한전KDN · 급행01, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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