광주지법 2019타경13504-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-04 · 경매접수
2. 19-09-05 · 경매개시결정
3. 19-09-05 · 배당요구종기
4. 20-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5760만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.52㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

2576만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1952만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

그린로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 58.52㎡ (17.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 339

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 상가는 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람호수공원 동측 인근에 위치하고, 주위는 택지개발지구 내 상가지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물 내 1층 108호, 109호, 110호로서 외벽 : 돌붙임, 석재뿜칠 등 내벽 : 페어글래스, 석고보드 창호 : 알미늄프레임 창호 로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

3개호 모두 건축물대장상 용도는 소매점이나 공실상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

스프링클러와 화재감지기 외 특별한 설비 없으며, 공용부분에 일반적인 위생설비와 급배수 설비, 승강기, 소화전 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 제1종근린생활시설 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 동측으로 왕복4-6차선의 광대로에 접하고, 서측으로 왕복3차선의 중로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-09-29), 대로3류(접합), 중로2류(2015 -03-27)(접합), 가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 상가 3개호 간 내부 경계벽은 제거된 상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 그린로 339, 1동 1층108호 (빛가람동,리버빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 그린로 339, 1동 1층109호 (빛가람동,리버빌딩) · 집합건물
• 목록 3 · 전라남도 나주시 그린로 339, 1동 1층110호 (빛가람동,리버빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-12 · 전라남도 나주시 그린로 339, 1동 1층108호 (빛가람동,리버빌딩) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지1층 912.83㎡ 1층 781.25㎡ 2층 832.23㎡ 3층 832.23㎡ 4층 832.23㎡ 5층 832.23㎡ 철골철근콘크리트구조 58.52㎡

주변

학군

• 401m · 나주금천중학교 · 중학교
• 527m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1131m · 한국에너지공과대학교 · 대학교
• 1153m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1220m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1302m · 봉황고등학교 · 고등학교
• 1344m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1389m · 라온초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 루멘하임아파트 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 셔틀1, 셔틀2
• 23m · 부영1단지 · 나주161, 나주998
• 51m · 부영1단지 · 나주161, 나주998
• 422m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 436m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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