광주지법 2019타경14750-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-02 · 경매접수
2. 19-10-02 · 경매개시결정
3. 19-10-02 · 배당요구종기
4. 20-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2261만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

22.68㎡ (6.9평)

토지면적

196.00㎡ (59.3평)

제시외면적

없음

보증금

226만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 22.68㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

다시면 392 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

김OO

채무자

신선 (재감인)

소유자

신선 (재감인)

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 다시면 가흥리 소재 "신흥마을" 내(기호1-3) 및 북측 인근(기호4)에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 순수농촌지대로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 평지대내 부정형 및 사다리형의 토지로서, 단독주택(기호1-3) 및 주거나지(기호4)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3) : 본건 동측으로 소로한면의 도로에 접하며, 기호(4) : 북동측으로 소로한면의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임. 기호(3,4) : 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1,2) 지상에 주택, 농가시설이 소재함. 본건 기호(3,4) 지상에 다용도실, 보일러실, 화장실 및 창고, 정자, 태양광설비가 소재함. 본건 기호(4) 지상에 감나무가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(5) 철근콘크리트구조 판넬지붕 단층건으로, 외벽 : 적벽돌 마감, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창구조임. 제시외건물(ㄱ-ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층, (ㄹ) 목조 판넬지붕 단층, (ㅁ) 목조 시멘트기와지붕 단층, (ㅂ) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층, (ㅅ,ㅇ) 세벽조 스레트지붕 단층건임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(5) 단독주택으로 이용중임. 제시외건물(ㄱ,ㅅ) 다용도실, (ㄴ) 보일러실, (ㄷ) 화장실 및 창고, (ㄹ) 정자, (ㅁ) 주택, (ㅂ) 농가시설(창고), (ㅇ) 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 다시면 가흥리 448 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 다시면 가흥리 447 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 나주시 다시면 가흥리 392 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 나주시 다시면 가흥리 396 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 나주시 다시면 가흥리 392 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

신O

가등기권자

신O (OOO)

가등기권자

신OO

가처분권자

김OO

공유자

신O

근저당권자

다OOOOOOO

임차인

신O

임차인

신OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신O

채무자겸소유자

신O (OOO)

임차인현황

매각공고

• 20-05-20 · 전라남도 나주시 다시면 가흥리 392 · 대 784㎡ (공유자 신선 지분 4분의 1 전부)
• 20-05-20 · 전라남도 나주시 다시면 가흥리 392 · 철근콘크리트구조 판넬조지붕 단층 주택 90.72㎡ (공유자 신선 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 70m · 신흥 · 503
• 346m · 석봉 · 503

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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