광주지법 2019타경15548-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-18 · 경매접수
2. 19-11-04 · 경매개시결정
3. 19-11-04 · 배당요구종기
4. 21-12-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4401만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1719.00㎡ (520.0평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

6447만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

다시면 191 · 자연녹지지역

당사자

채권자

유OOO OOOO

채무자

임수열

소유자

임수열

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1)- 4)토지는 전라남도 나주시 다시면 회진리 소재 백화마을 내에 위치하고, 주위 는 주로 단독주택으로 이루어진 농촌지대로서 주위환경은 보통이며, 5)- 7), 9)- 18)토지는 백화마을 북측 및 북서측 인근에 위치하고, 주위는 마을주변 농경 및 야산지대로서 주위환경 은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1)토지는 왕복3차선의 마을간 도로에 접하고, 2)- 4)토지까지는 소형차량 접근가능 하며, 나머지 토지는 당해 토지 또는 그 인근까지 농로가 개설되어 있고, 인근에 국도(1호선 )가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1)토지는 부정형의 평지로서 전 또는 잡종지 상태의 토지이고, 일련번호 2)토지는 부정형의 평지로서 나지이며, 3), 4)토지는 사다리형의 평지로서 창고부지이고, 나머지 토지 는 부정형 또는 유사사다리형의 완경사지로서, 5)토지는 수목이 식재된 전과 일부 창고부지 및 도로이며, 6)토지는 감나무 과수원과 일부 관상수가 식재된 전 (일부는 철거된 주택부지) 으로, 7), 12)-16)토지는 감나무 과수원으로, 9), 11)토지는 감나무 과수원과 일부 도로로, 10)토지는 감나무 과수원과 일부는 전 및 도로로, 17)토지는 휴경지 상태의 전(일부는 이장 완료된 폐묘지)과 감나무 과수원으로, 18)토지는 휴경지 상태의 전입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1)토지는 남동측으로 왕복2차선의 소로에 접하고 동측과 서측으로 폭3-4m의 포장 도로에 접하며, 2)토지는 남서측으로 폭 3-4m의 포장도로에 접하고, 3), 4)토지는 일단의 건축물부지로서 남서측으로 폭 3-4m의 포장도로에 접하고, 5) - 7), 9) - 13), 16), 17) 토지는 폭 2-3m의 포장농로에 접하며, 14), 15), 18)토지는 맹지입니다. (도로조건은 현황상 도로를 말하며 1)- 4)토지를 제외한 나머지 토지는 지적도상 맹지입니다)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)토지는 계획관리지역, 지구단위계획구역(2013-09-26)(천연염색산업지구 지구 단위계획구역(복합형)), 소로3류(2013-09-26)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 2), 3)토지는 계획관리지역, 자연취락지구(2013-09-26), 소로3류(2013-09-26) (접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 4)토지는 계획관리지역, 자연취락지구(2013-09-26) 가축사육제한구역(200m제한 구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 5)토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 일련번호 6)- 18)토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

가. 일련번호 1)토지상에 콘테이너 2동과 관정1개가 소재하고, 3), 4)토지상에 제시외 건물 6동(기호 ㄱ - ㅂ)이 소재하며 (제시외 건물 ㄹ)과 ㅁ)의 일부는 사건 외 인접지 (다시면 회진리 산 49)상에 소재), 6)토지상에 제시외 건물 1동 (기호 ㅅ)이 소재하고, 11)토지상에 관정 1개와 구축물(조적조 저수조 약17㎡) 1개가 소재하며, 17), 18)토지 의 경계부위에 분묘1기가 소재합니다. 나. 일련번호 1)토지상에 소나무와 동백나무 등 수목 10여주가 소재하고, 2)토지상에 소나무와 철쭉 등 수목 30여주가 소재하며, 3)토지상에 단풍나무와 소나무 등 수목 70여 주가 소재하고, 4)토지상에 단풍나무와 황칠나무 등 수목 20여주가 소재하며, 5)토지상에 감나무와 황칠나무 50여주가 소재하고, 6)토지상에 감나무 60여주와 소나무와 단풍나무 등 각종 관상수 760여주가 소재하며, 7)토지상에 감나무 50여주와 소나무및 차나무 등 850여주가 소재하고, 9)토지상에 감나무 40여주와 소나무등 10주가 소재하며, 10)토지상 에 감나무 40여주와 소나무 및 차나무 등 80여주가 소재하고, 11)토지상에 감나무 110여 주와 소나무 및 차나무 등 160여주가 소재하며, 12)토지상에 감나무 20여주와 소나무 및 차나무 등 500여주가 소재하고, 13)토지상에 감나무 30여주와 소나무 및 동백나무 등 80여주가 소재하며, 14)토지상에 감나무 60여주와 소나무 및 차나무 등 150여주가 소재 하고, 15)토지상에 감나무 50여주와 소나무 및 호랑가시 등 7주가 소재하며, 16)토지상에 감나무 30여주와 차나무 및 사철나무 등140여주가 소재하고, 17)토지상에 감나무 20여주 와 단풍나무 및 차나무 등 500여주가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 1)의 공부상 지목은 ‘답’이나 일부는 잡종지 상태이며, 5), 9), 10), 11)토지 의 공부상 지목은 ‘전’이나 5)토지의 일부는 창고부지 및 도로이고, 9), 10), 11)토지의 일부는 도로입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 1)토지의 북서측 일부는 사건 외 인접지(다시면 회진리 184-3, 184-4)소재 경량 철골 및 조적조 강판지붕 단층 축사가 침범하고 있고, 5)토지의 서측 일부는 사건 외 인접지 (다시면 회진리 산44)소재 경량철골 및 조적조 스레트지붕 단층 창고가 침범하고 있습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

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점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가처분권자

대OOO

가처분권자

임OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

임OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

임OO

임차인

전OO

채권자

유OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-16 · 전라남도 나주시 다시면 회진리 191 · 대 403㎡
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 다시면 회진리 192 · 대 549㎡
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 다시면 회진리 193 · 대 767㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 143m · 백하 · 500, 503
• 322m · 사직.풍호촌 · 500, 503
• 415m · 회진.천연염색관 · 500, 503

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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