광주지법 2019타경16879-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-12 · 경매접수
2. 19-11-13 · 경매개시결정
3. 19-11-13 · 배당요구종기
4. 20-10-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2291만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

158.00㎡ (47.8평)

제시외면적

없음

보증금

229만 (최저가의 10%)

청구금액

4218만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

동수동 41-7 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 전라남도 나주시 경현동 소재 "오두제" 북측 인근에, 기호(2)는 전라남도 나주시 동수동 소재 "나주지방산단교차로"에 연접하여 각각 위치하고 있는 부동산으로서, 기호(1) 주위는 전.답 및 일부 묘지 등이 산재하여 있는 산간농경지대이며, 기호(2) 주위 는 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 지방산업단지 그리고 기존마을내의 농가주택 등 이 혼재하여 있는 국도주변의 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(2)까지 제차량의 진.출입은 가능하고, 인근으로는 국도와 지방도 및 지선도 로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 보통시되 는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형태의 완경사지의 토지로서, 공부상의 지목이 "전"이나, 현황상은 "묘지"로 이용중에 있으며, 기호(2)는 사다리형태의 평지로서, 공부상의 지목이 "전"이나, 현황상은 대부분이 "창고용지"로 그리고 남서측 극히 일부분은 "도로" 및 일부 "대지"로 각각 이용중 에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 북동측으로 농로(임도)에 한면이 접하여 있으며, 기호(2)는 북서측으로 노폭 약 22미터 내외의 국도변에, 그리고 남서측으로는 노폭 약 2-3미터 내외의 마을진입도로에 각 각 한면이 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 "토지이용계획확인서" 참조

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 철파이프조 보온비닐하우스 창고 및 부합물인 철파이프조 철판지붕 가림막 이 소재하고 있으나, 이들 제시외구조물은 원칙적으로 해체.이전 및 이설이 가능한 물건으 로서 본건 평가에서는 이를 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

상기 3항의 "형태 및 이용상태" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 제I절의 5항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 경현동 706 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 나주시 동수동 41-7 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

나OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-13 · 전라남도 나주시 동수동 41-7 · 전 158㎡ (공유자 강선님 3/9, 유경훈 2/9, 유창훈 2/9, 유정화 2/9 각 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 61m · 동수.오량.농공단지 · 100, 111, 112, 114, 115, 415
• 349m · 동령 · 100, 111, 112, 114, 115, 415
• 379m · 혁신산단입구 · 700, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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