광주지법 2019타경17452-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-26 · 경매접수
2. 19-11-27 · 경매개시결정
3. 19-11-27 · 배당요구종기
4. 22-09-29 · 4차 매각기일 · 최저가 2578만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

149.35㎡ (45.2평)

토지면적

157.18㎡ (47.5평)

제시외면적

없음

보증금

257만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7344만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 149.35㎡ (45.2평) · 일반철골구조 · 답

대지권

금천면 510-1 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 금천면 신가리 소재 "송촌마을" 내에 위치하며, 주위에는 단독주택, 전, 과수원 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 주위환경은 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에는 버스승강장이 소재하여 교통상황은 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 유사사다리형 평지로서 과수원(배나무, 감나무 등 식재)이고, 기호(2)는 가장형 평지로서 창고 건부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 지적도상 도로에 접하고 현황 맹지이나, 인접토지를 통하여 출입 가능하고 기호(2)는 세각(가)에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역 <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>이고, 기호(2) 토지는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지 지상에 배나무 약42주, 감나무 약4주 식재되어있습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-가)는 일반철골구조 강판지붕 단층으로서 외벽 : 강판붙임, 판넬붙임 등 내벽 : 강판붙임, 판넬붙임 등 창호 : 새시창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-가)는 창고 및 저온창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3-가)는 전기설비 및 저온창고 기계설비 등이 구비되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3-가)는 공부상 "동.식물관련시설(과원퇴비사)"이나, 현황 창고 및 저온창고입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 금천면 신가리 510 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 나주시 금천면 신가리 511-1 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 전라남도 나주시 금천면 신가리 511-1 이성진과원퇴비사 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

이OO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-29 · 전라남도 나주시 금천면 신가리 510 · 답 893㎡ (공유자 이성진 지분 17분의 2 전부)
• 22-09-29 · 전라남도 나주시 금천면 신가리 511-1 · 과수원 443㎡ (공유자 이성진 지분 17분의 2 전부)
• 22-09-29 · 전라남도 나주시 금천면 신가리 511-1 이성진과원퇴비사 · 일반철골구조 강판지붕 단층 동.식물관련시설(과원퇴비사) 149.35㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 438m · 송촌 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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