광주지법 2019타경18325-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-11 · 경매접수
2. 19-12-12 · 경매개시결정
3. 19-12-12 · 배당요구종기
4. 21-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.00㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7327만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

지석로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 40.00㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남평읍 153

호

10층

당사자

채권자

곡OOOOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 다도면 판촌리‘궁원리 삼거리’동측 원거리에 위치하며, 부근은 전, 답, 임야 등이 혼재하며, 인근에 나주호와 , 전원주택단지 등이 소재한 나주호 주변 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 간선도로 등이 소재하여 지역내 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2 모두 부정형 토지로 주상용건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)은 남동측으로 왕복 2차선 도로를 통해 출입가능하며, 기호 2)는 지적도상 맹지이며 기호 1) 토지의 일부를 이용해 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2) 모두 계획관리지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물평가요항표 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 일반 목구조 스페니쉬 기와지붕 2층으로 외벽; 적벽돌 노출쌓기 등 내벽; 벽지도배, 목재, 인공석 붙임 등 바닥; 목재 및 타일붙임등 창호; 새시창 등임 기호 나) 통나무구조(목조) 아스팔트 싱글지붕 2층으로 외벽; 통나무 붙임등 내벽; 벽지도배, 목재 붙임등 바닥; 목재 및 타일붙임등 창호; 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가,나) 모두 주택임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비, 소방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 가) 건물에 부합물인 제시외건물 ㄱ)과, 기호 3) 지상에 종물인 제시외물건 ㄴ,ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 남평읍 동사리 소재 남평강변도시유성그린파크 103동 8층 807호이며 주위는 마을주택, 드들강변, 농경지 및 임야 등임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내까지 차량통행이 용이하며, 읍소재지 인근으로 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10충중 8층(복도식)으로 사용승인일은 2012.03.13임. 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트칠 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화전, 승강기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 3동 및 부속건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 대로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : --

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

정OO

가등기권자

주OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

교부권자

목OOOO

교부권자

신OO

근저당권자

임OO

근저당권자

정OO

근저당권자

한OO

압류권자

목OOOO

임차인

김OO

지상권자

곡OOOOOOO

채권자

곡OOOOOOO

채권자

공OOOOOOO

채권자

한OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-02 · 전라남도 나주시 남평읍 지석로 153, 103동 8층807호 (남평강변도시유성그린파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트) 지1층 252.78㎡ 1층 284.28㎡ 2층 284.28㎡ 3층 284.28㎡ 4층 284.28㎡ 5층 284.28㎡ 6층 284.28㎡ 7층 284.28㎡ 8층 284.28㎡ 9층 284.28㎡ 10층 284.28㎡ 철근콘크리트구조 40㎡

주변

학군

• 570m · 남평초등학교 · 초등학교
• 619m · 나주남평초등학교 · 초등학교
• 670m · 나주광남고등학교 · 고등학교
• 703m · 남평중학교 · 중학교

버스

• 29m · 유성그린 · 나주999
• 102m · 유성그린아파트 · 21, 23, 702, 999, 급행01
• 171m · 남평양우내안애2차입구 · 999
• 261m · 남평양우내안애1차(나주행) · 999, 나주999
• 262m · 남평양우내안애1차(광주행) · 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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