광주지법 2019타경62667-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-04 · 경매접수
2. 19-03-19 · 경매개시결정
3. 19-06-14 · 배당요구종기
4. 19-09-03 · 1차 매각기일 · 최저가 3305만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

787.00㎡ (238.1평)

제시외면적

없음

보증금

330만 (최저가의 10%)

청구금액

3300만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

북일면 89 · 농림지역

당사자

채권자

문OO

채무자

변OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 장성군 북일면 박산리에 소재한 작동마을 및 그 주변에 위치하며 주위환경은 순수 농촌, 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에서 포장소로와 접할 수 있으므로 편리한 편이나, 그 중 기호3호 토지는 산골짜기 오지에 소재하여 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

다 같이 부정형 평지이며 이용상태는 기호1은 답, 기호2는 단독주택 부지, 기호3은 현 전,분묘지(1기) 기호4는 현 답이나 사건의 인접지 40-1번지와 경계를 이용상 상호 조정한 것으로 추정됨(지적공부와 현황은 상이함.). 기호5,6,7은 필지별 구분없이 일단의 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,4,5,6,7은 농로와 접하며, 기호2는 마을 골목길과 접하며, 기호3호는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1은 계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 현상변경허가대상구역임. 기호2는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 현상변경허가대상구역임. 기호3은 생산관리지역, 가축사육제한구역임. 기호4는 계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 현상변경허가대상구역임. 기호5,6,7은 생산관리지역, 중로3류(저측), 가축사육제한구역, 접도구역, 현상변경허가대상구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2의 지상에 독립된 건물로서 조적조 스레이트지붕 단층주택 약81㎡인 1동(기호2의 ㄱ), 그 부속건물 조적조 스레이트지붕 단층창고 등 약81㎡인 1동(기호2의 ㄴ), 조적 및 기타조 스레이트지붕 단층축사 약26㎡인 1동(기호2의 ㄷ)이 소재함. (소유자는 일반건축물 대장상 변동복임.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2는 공부상 지목은 답이나 현황 단둑주택부지임. 기호3은 일부 묘지임. 기호4는 현황경계선의 지적도 공부와 상이함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호2 지상의 단독주택 및 부속건물은 평가제외함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 북일면 박산리 89 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 장성군 북일면 박산리 40-5 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 장성군 북일면 박산리 11 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 장성군 북일면 박산리 37 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 장성군 북일면 박산리 97 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 장성군 북일면 박산리 98 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 장성군 북일면 박산리 96-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

변OO

교부권자

장OO

근저당권자

장OOOOOOOO

소유자

김OO

임차인

변OO

지상권자

장OOOOOOOO

채권자

문OO

채무자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-03 · 전라남도 장성군 북일면 박산리 89 · 답 787㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 243m · 작동 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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