광주지법 2019타경65956-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-16 · 경매접수
2. 19-05-21 · 경매개시결정
3. 19-05-21 · 배당요구종기
4. 20-07-01 · 2차 매각기일 · 최저가 227만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

138.00㎡ (41.7평)

제시외면적

없음

보증금

22만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 945만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

다시면 961 · 계획관리지역

당사자

채권자

씨OOOO OOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1), 3), 4)토지는 전라남도 나주시 다시면 월태리 소재 영룡마을 서측 인근에 위치하고, 2)토지는 영룡마을 남측 인근에 위치하며, 5)토지는 영룡마을 남동측 인근에 위치하고 1)-5)토지 주위는 국도주변 농경지대로서 주위환경은 보통이며, 6)-9)토지는 영룡마을 내에 위치하고 주위는 주로 농가주택으로 이루어진 국도주변 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

국도(1호선)에 접하거나 그 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1), 3), 4)토지는 부정형의 저지로서 휴경지 상태이고, 2)토지는 사다리형의 완경사지로서 수목이 식재된 전으로 이용 중이며, 5)토지는 부정형의 완경사지로서 전으로 이용 중이고, 6)토지는 부정형의 완경사지로서 죽전상태의 나지이며, 7)토지는 사다리형의 완경사지로서 주택의 마당 등 주택부속토지로 이용 중이고, 8)토지는 부정형의 완경사지로서 단독주택부지이며, 9)토지는 부정형의 평지로서 나지상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1), 3), 4)토지는 남측으로 왕복6차선의 국도에 접하나 당해 도로와는 높이차가 있으며, 2)토지는 남서측으로 왕복6차선의 국도에 접하고, 5)토지는 맹지이며, 6), 7)토지는 맹지이나 동일인 소유의 인접지를 통해 출입가능하고, 8)토지는 북동측으로 폭 약3m의 진입 도로에 접하고, 9)토지는 동측과 북측으로 폭 약3m의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 3)토지: 계획관리지역, 일반공업지역, 대로2류(2015-03-27)(접합), 가축사육 제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역 <도로법> 일련번호 2)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 일련번호 4)토지: 계획관리지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 대로2류(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(2018-00-06)(200(그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도 구역<도로법> 일련번호 5)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-00-06)(200(그밖의가축))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 6), 8)토지: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2018-00-06)(200 (그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-00-06)(모든 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 7)토지: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2018-00-06)(200(그밖의 가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 9)토지: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2018-00-06)(200(그밖의 가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 2)토지상에 배롱나무 100여주가 소재하며, 일련번호 7)토지상에 시멘트블록조 강판 지붕 단층 창고 1동이 소재하고, 일련번호 8)토지상에 목조 시멘트기와지붕 단층 주택 1동이 소재하며, 8)토지 및 9)토지에 걸쳐 시멘트불록조 스레이트지붕 단층 창고 1동이 소재하고, 9)토지상에 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 변소 1동이 소재하며, 6), 8)토지상에 대나무 등 잡목이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 7)토지의 공부상 지목은 ‘임야’이나 현황은 주택의 마당 등 주택부속토지로 이용 중이며, 9)토지의 공부상 지목은 "대" 이나 일부가 인접지의 통행로로 이용 중입니다

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 9)토지의 서측 일부는 사건 외 인접지(다시면 월태리 964-1)소재 건물이 침범하고 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 문평면 옥당리 119-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 나주시 문평면 옥당리 123-1 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 나주시 문평면 옥당리 117-1 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 나주시 문평면 옥당리 119-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 나주시 다시면 월태리 782 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 나주시 다시면 월태리 961 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 나주시 다시면 월태리 968-1 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 나주시 다시면 월태리 962 · 토지
• 목록 9 · 전라남도 나주시 다시면 월태리 964-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

파OO OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

가압류권자

파OO OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

공유자

나OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

영OO

교부권자

용OO

교부권자

제OO

교부권자

제OOOO

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

압류권자

강OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

나OO

압류권자

제OO

압류권자

처OO

압류권자

처OOO

채권자

씨OOOO OOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-01 · 전라남도 나주시 다시면 월태리 961 · 대 281㎡ (공유자 나홍구 지분 23분의 6 전부)
• 20-07-01 · 전라남도 나주시 다시면 월태리 968-1 · 임야 248㎡ (공유자 나홍구 지분 23분의 6 전부)

주변

학군

• 986m · 다시초등학교 · 초등학교
• 1004m · 다시초등학교 · 초등학교
• 1219m · 다시중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다