광주지법 2019타경66089-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-20 · 경매접수
2. 19-05-21 · 경매개시결정
3. 19-05-21 · 배당요구종기
4. 20-06-12 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 4048만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.14㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

2404만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1536만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

그린로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 80.14㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 335

호

5층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 나주시 빛가람동 소재 한국인터넷진흥원 남서측 인근에 위치한 수플러스빌딩 제1동 제1층 제107호[일련번호 가)], 제108호[일련번호 나)] 및 제109호[일련번호 다)]로서 주위는 후면 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 제1층 제107호[일련번호 가)], 제108호[일련번호 나)] 및 제109호[일련번호 다)]로서, 외벽 : 화강석 붙임, 복합판넬 마감 등, 내벽 : 몰탈위 수성페인팅, 강화유리, 판넬 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) - 다) 근린생활시설로서, 현 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

층내 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 스프링쿨러, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 25m, 남서측으로 노폭 약 14m선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-09-29), 대로3류(접합), 중로2류(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 그린로 335, 제1동 제1층 제107호 (빛가람동,수플러스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 그린로 335, 제1동 제1층 제108호 (빛가람동,수플러스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 나주시 그린로 335, 제1동 제1층 제109호 (빛가람동,수플러스빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

압류권자

나OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-12 · 전라남도 나주시 그린로 335, 제1동 제1층 제108호 (빛가람동,수플러스빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지1층 918.72㎡ 1층 794.07㎡ 2층 840.90㎡ 3층 840.90㎡ 4층 840.90㎡ 5층 840.90㎡ 철근콘크리트구조 80.14㎡

주변

학군

• 366m · 나주금천중학교 · 중학교
• 488m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1096m · 한국에너지공과대학교 · 대학교
• 1135m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1204m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1283m · 봉황고등학교 · 고등학교
• 1382m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1398m · 라온초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 루멘하임아파트 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 셔틀1, 셔틀2
• 62m · 부영1단지 · 나주161, 나주998
• 80m · 부영1단지 · 나주161, 나주998
• 412m · LH5단지 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 429m · 한아름유치원앞 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 셔틀1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다