광주지법 2019타경69422-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-02 · 경매접수
2. 19-08-07 · 경매개시결정
3. 19-08-07 · 배당요구종기
4. 20-02-04 · 1차 매각기일 · 최저가 908만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

33.34㎡ (10.1평)

토지면적

83.56㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

90만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 33.34㎡ (10.1평) · 기타

대지권

산포면 54-1

호

단층

당사자

채권자

김OO

채무자

오윤경 외 1명

소유자

오윤경 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 산포면 덕례리 소재 "내촌마을"에 위치하며, 주위는 농경지와 농촌마을 등으로 형성되어 있고 "내촌마을" 북측은 "광주광역시 남구 구소동"과 접하는 순수농촌지대 입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며, 서북측 및 서측 인근에 광주시 및 나주시 시내버스정류장이 위치하나 운행간격 등으로 보아 일반적인 대중교통여건은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 부정형으로, 인접지(215-4, 215-3)와 일단지이고 단독주택 부지로 이용하며 지상에 수목(감나무 2주)이 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 폭 약 1.5m 관습도로와 접하나, 일단지로 사용하는 인접지를 통하여 남측에 접하는 폭 약 4-5미터 포장도로를 이용합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역. 가축사육제한구역(모든제한구역), 상대보호구역(상대구역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대 여부는 확인치 못하였습니다. 나. 공유지분으로, 전체면적을 기준하는 평균가격으로 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 산포면 덕례리 소재 "내촌마을"에 위치하며, 주위는 농경지와 농촌마을 등으로 형성되어 있고 "내촌마을" 북측은 "광주광역시 남구 구소동"과 접하는 순수농촌지대 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며, 서북측 및 서측 인근에 광주시 및 나주시 시내버스정류장이 위치하나 운행간격 등으로 보아 일반적인 대중교통여건은 다소 불편시 됩니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 부정형으로, 인접지(215-4, 215-3)와 일단지이고 단독주택 부지로 이용하며 지상에 수목(감나무 2주)이 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 폭 약 1.5m 관습도로와 접하나, 일단지로 사용하는 인접지를 통하여 남측에 접하는 폭 약 4-5미터 포장도로를 이용합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역. 가축사육제한구역(모든제한구역), 상대보호구역(상대구역).

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대 여부는 확인치 못하였습니다. 나. 공유지분으로, 전체면적을 기준하는 평균가격으로 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 산포면 내촌길 54 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라남도 나주시 산포면 덕례리 210-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

김OO

공유자

박OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

압류권자

광OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-04 · 전라남도 나주시 산포면 내촌길 54 · 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 단독주택 59.72㎡ 부속건물 블럭조 스레트지붕 단층 부속, 퇴비사 15.3㎡ (공유자 지분 중 45분의 10(단, 오윤경 지분 45분의 6, 박채리 지분 45분의 4 각 지분 전부))
• 20-02-04 · 전라남도 나주시 산포면 덕례리 210-1 · 대 188㎡ (공유자 지분 중 45분의 10(단, 오윤경 지분 45분의 6, 박채리 지분 45분의 4 각 지분 전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 210m · 구소 · 대촌270, 대촌71
• 226m · 미래채움.덕례분교 · 22
• 243m · 내촌 · 22
• 475m · 신장 · 대촌70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다