광주지법 2019타경69644-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-07 · 경매접수
2. 19-08-08 · 경매개시결정
3. 19-08-08 · 배당요구종기
4. 20-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1513만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

56.34㎡ (17.0평)

토지면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

151만 (최저가의 10%)

청구금액

3378만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 56.34㎡ (17.0평) · 벽돌조 · 대지

대지권

운곡동 7-62 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

파OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자

김재일

소유자

김재일

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 이창동 소재 <영산포풍물시장> 서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택이 주로 소재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 위치함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 소폭의 콘크리트포장 진입로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2018-00-06)(모든제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 기호 ㄱ),ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) : 시멘트벽돌조 기와지붕 단층 건물로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지마감 바닥 : 장판지깔기 창호 : 목재 및 새시 이중창임. 기호 ㄱ) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지마감 바닥 : 장판지깔기 창호 : 목재 및 새시 이중창임. 기호 ㄴ): 조적조 및 판넬조 강판지붕 단층 건물로, 벽체 : 판넬잇기, 몰탈마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가),ㄱ): 주택으로 이용중임. 기호 ㄴ): 다용도실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가): 위생 및 급배수설비, 난방설비가 되어 있음. 기호 ㄱ): 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있으나, 보수가 요망됨. 기호 ㄴ): --

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 기호 ㄱ),ㄴ)이 소재하며, 현황 및 이용상황으로 보아 기호 ㄴ)은 기호 가)의 부합물로 판단되며, 기호 ㄱ)은 단독효용성이 있을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가)는 일부가 타지상(산1-5번지)에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : --

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 운곡동 7-62 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 영산포로 97-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

나OO

근저당권자

나OO

임차인

홍OO

전세권자

홍OO

채권자

파OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-08 · 전라남도 나주시 운곡동 7-62 · 대 132㎡
• 20-07-08 · 전라남도 나주시 영산포로 97-7 · 시멘트 벽돌조 기와지붕 단층주택 56.34㎡

주변

학군

• 929m · 영산포초등학교 · 초등학교
• 969m · 전남미용고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 석기마을 · 415
• 326m · 풍물시장 · 100, 101, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 160, 161, 410, 700, 701, 급행03, 나주160, 나주161
• 420m · 풍물시장 · 100, 101, 111, 112, 113, 114, 115, 160, 161, 410, 415, 700, 701, 급행03, 나주160, 나주161
• 434m · 보건소 · 160, 410, 415, 나주160, 순환1, 순환2, 순환3
• 450m · 풍물시장 · 110, 111, 112, 113, 114, 116

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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