광주지법 2020타경528-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-13 · 경매접수
2. 20-01-14 · 경매개시결정
3. 20-01-14 · 배당요구종기
4. 20-05-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5278만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

203.32㎡ (61.5평)

토지면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

2527만 (최저가의 10%)

청구금액

3516만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 203.32㎡ (61.5평) · 철골조 · 답

대지권

장성읍 1459-120 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 장성읍 영천리 소재 "한국농어촌공사 장성지사" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 주거나지 등이 소재하는 성숙중인 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인접하여 국도가 통과하고 근거리에 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형 평지의 토지로서, 주상용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 소로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물 개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "답"이나 현황 대지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 사이딩 마감, 내벽 ; 인테리어 및 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 음식점으로, 2층은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 주택에 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

주방 및 창고, 통로 및 주택 등이 소재함(건물개황도 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 1층의 공부상 용도는 소매점이나, 현황 음식점으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "답"이나 현황 대지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1459-120 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1459-120 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

장OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-27 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1459-120 · 답 198㎡
• 20-05-27 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 1459-120 · 일반철골조 판넬지붕 2층 일용품소매점 및 주택 1층 일용품소매점 104.72㎡ 2층 주택 98.6㎡

주변

학군

• 211m · 월평초등학교 · 초등학교
• 1090m · 장성여자중학교 · 중학교
• 1215m · 장성중앙초등학교 · 초등학교
• 1364m · 문향고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 황룡시장입구 · 41, 84, 90, 91, 월곡100, 월정100, 장성100
• 157m · 해광샹그릴라 · 41, 84, 90, 91, 월곡100, 월정100, 장성100
• 239m · 황룡시장 · 04, 50, 60, 61, 70, 71, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 90, 91, 92, 93, 94, 95
• 366m · 삼가동 · 04, 40, 41, 42, 43, 50, 60, 61, 70, 71, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 92, 93, 94, 95, 녹진100, 마령100, 비아100, 삼서100, 월정100, 장성100, 진원100
• 387m · 황룡농협 · 04, 50, 60, 61, 70, 71, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 90, 91, 92, 93, 94, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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