광주지법 2020타경2845-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-28 · 경매접수
2. 20-03-02 · 경매개시결정
3. 20-03-02 · 배당요구종기
4. 20-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 2697만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2987.30㎡ (903.7평)

토지면적

903.30㎡ (273.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5269만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 2170만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2987.30㎡ (903.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대호동 1033 · 제1종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

나OOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 대호동 소재 대방노블랜드2차아파트 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 상가 등으로 형성된 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 진입이 가능하며 인근에 간선도로 및 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통조건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형에 가까운 사다리형의 평지로, 자동차관련시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측 및 남서측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 노외주차장, 소로2류(접함), 가축사육제한 구역, 상대보호구역, 배수구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 데크스라브평지붕 3층건으로, 외 벽: 판넬 및 아연도금강판붙임, 내 벽: 몰탈위페인팅, 무늬코팅, 인테리어, 강화유리 등 마감, 바 닥: 타일, 에폭시(주차장) 등 마감, 창 호: 새시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 1층: 근린생활시설(점포6), 주차장진출입로, 화장실 등. 2층: 주차장, 근린생활시설(노래홀), 화장실 등. 3층: 주차장. 옥탑: 옥상노천주차장, 계단실(물탱크, 펌프실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와같이 3층 옥상에 기호(ㄱ)경량철골조 판넬지붕 단층 관리실(방 등) 약 55.4㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대상황: 일부 임대중인 것으로 탐문되나 자세한 내용은 미상임. -공부상 옥탑면적이 574.0439㎡로 등재되어 있으나 실제 옥탑(계단실,물탱크실,펌프실) 면적은 약 60.585㎡이고 나머지 513.4589㎡는 지붕이 없는 옥상 노천 주차장임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 대호동 1033 · 토지 · 주차장
• 목록 2 · 전라남도 나주시 대호길 85-17 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

가압류권자

나OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOO)

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

나OO

압류권자

나OOOO

임차인

박OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOO)

지상권자

나OOOOOOOOOO

채권자

나OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-22 · 전라남도 나주시 대호동 1033 · 주차장 903.3㎡
• 20-10-22 · 전라남도 나주시 대호길 85-17 · 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 데크스라브평지붕 3층 자동차관련시설.1,2종 근린생활시설 1층 804.42 ㎡ 2층 804.42 ㎡ 3층 804.42 ㎡ 옥탑 1층 574.0439 ㎡

주변

학군

• 405m · 나주공업고등학교 · 고등학교
• 436m · 나주상업고등학교 · 고등학교
• 442m · 나주상업고등학교 · 고등학교
• 472m · 나주중앙초등학교 · 초등학교
• 645m · 금성중고등학교 · 중학교
• 652m · 금성중학교 · 중학교
• 771m · 동신대학교 · 대학교
• 1096m · 나주북초등학교 · 초등학교
• 1381m · 나주중학교 · 중학교
• 1498m · 나주고등학교 · 고등학교

버스

• 45m · 대방아파트 · 601, 602, 7000, 7001, 7002, 급행01, 나주601, 나주602, 순환2
• 62m · 대방아파트 · 601, 602, 7000, 7001, 7002, 급행01, 순환1
• 112m · 정렬사입구 · 601, 602, 7000, 7001, 7002, 나주601, 나주602, 순환2
• 177m · 정렬사 · 160, 600, 601, 602, 나주160, 나주600, 나주601, 나주602, 순환1, 순환2, 진곡196
• 188m · 정렬사 · 160, 600, 601, 602, 순환1, 순환4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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