광주지법 2020타경4421-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-30 · 경매접수
2. 20-03-31 · 경매개시결정
3. 20-03-31 · 배당요구종기
4. 21-04-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1289만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.17㎡ (34.2평)

제시외면적

없음

보증금

1128만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5669만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

우정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 113.17㎡ (34.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 196-4

호

7층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상업.업무용 빌딩 등이 소재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물 내 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 4층 405호로서, 외벽 : 노출콘크리트, 페어글라스 및 판넬붙임 등 창호 : 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

교육연구시설(학원)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측, 북동측 및 동측으로 아스콘 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-09-29), 중로1류(2015-03-27)(접함), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 우정로 72, 4층405호 (빛가람동,더클래스) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

씨OOO OOOO

교부권자

나OO

배당요구권자

씨OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-27 · 전라남도 나주시 우정로 72, 4층405호 (빛가람동,더클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 판매시설, 제1.2종근린생활시설, 교육연구시설 및 위락시설 지2층 469.63㎡ 지1층 7022.95㎡ 1층 5679.83㎡ 2층 5431.39㎡ 3층 5428.83㎡ 4층 5459.73㎡ 5층 3962.83㎡ 6층 2776.55㎡ 7층 2776.55㎡ 철근콘크리트구조 113.17㎡

주변

학군

• 735m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 750m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1256m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1355m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1486m · 한아름초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 중흥S클래스센트럴1차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 211m · 한전정문 · 161, 7002, 701, 997
• 239m · 한전정문 · 161, 7002, 701, 997
• 283m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
• 285m · 중흥S클래스센트럴2차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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