광주지법 2020타경4438-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-30 · 경매접수
2. 20-03-31 · 경매개시결정
3. 20-03-31 · 배당요구종기
4. 21-02-10 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3045만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

154.77㎡ (46.8평)

제시외면적

없음

보증금

1304만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1452만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

우정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 154.77㎡ (46.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 196-4

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치한구분건물 "더클래스" 4층 404호로서 주변은 나주혁신도시 내 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하는 등 제반여건상 교통조건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상7층 건물 내 4층 404호로서 ·외벽 : 강화유리, 징크판넬, 콘크리트노출 등, ·내벽 : 몰탈위페인팅, 각종 인테리어 등, ·바닥 : 화강석물갈기, 하드너 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장 전유부상 용도는 교육연구시설(학원)이며, 현황 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 스프링클러, 승강기설비, 지하주차장(자주식, 기계식) 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 서측, 북측으로 왕복4차선 아스콘포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-09-29), 중로1류(2015-03-27)(접합), 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 우정로 72, 4층404호 (빛가람동,더클래스) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

씨OOO OOOO

교부권자

나OO

배당요구권자

씨OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-10 · 전라남도 나주시 우정로 72, 4층404호 (빛가람동,더클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 판매시설, 제1.2종근린생활시설, 교육연구시설 및 위락시설 지2층 469.63㎡ 지1층 7022.95㎡ 1층 5679.83㎡ 2층 5431.39㎡ 3층 5428.83㎡ 4층 5459.73㎡ 5층 3962.83㎡ 6층 2776.55㎡ 7층 2776.55㎡ 철근콘크리트구조 154.77㎡

주변

학군

• 735m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 750m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1256m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1355m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1486m · 한아름초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 중흥S클래스센트럴1차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 211m · 한전정문 · 161, 7002, 701, 997
• 239m · 한전정문 · 161, 7002, 701, 997
• 283m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
• 285m · 중흥S클래스센트럴2차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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