광주지법 2020타경4995-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-10 · 경매접수
2. 20-04-14 · 경매개시결정
3. 20-04-14 · 배당요구종기
4. 20-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5232만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.25㎡ (38.8평)

제시외면적

없음

보증금

1523만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9037만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 128.25㎡ (38.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 244

호

8층

당사자

채권자

나OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 「한국농수산식품유통공사」북동측 인근에 위치하며 주위는 노변상가 등으로 형성된 상업지대이며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 8층 건 중 제4층 제401호로 외 벽 : 치장돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창 호 : 샤시창호입니다. 본건 나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 8층 건 중 제4층 제402호로 외 벽 : 치장돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창 호 : 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장 조사일 현재 본건 가)는「봄봄 문화센터」, 본건 나)는 「큰 꿈꾸는 작은 도서관」으로 외관상 표식되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄지로서, 상업용 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 대로1류의 아스팔트 포장도로가, 동측으로 중로2류의 아스팔트포장 도로가 각각 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 가), 나)는 제시목록 및 공부상 소유자가「박광수」이며, 임대관계는 미상입니다. 본건 가)는 공용부분(복도 일부) 일부를 점유하고 있는 것으로 추정되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 문화로 244, 4층401호 (빛가람동,서담빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 문화로 244, 4층402호 (빛가람동,서담빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

산OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

봉OO

근저당권자

장OO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

나OO

압류권자

나OOOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

꿈OOOOOOO

채권자

나OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-25 · 전라남도 나주시 문화로 244, 4층401호 (빛가람동,서담빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종근린생활시설 및 업무시설 지하2층 824.92㎡ 지하1층 857.68㎡ 1층 736.63㎡ 2층 775.91㎡ 3층 775.91㎡ 4층 766.52㎡ 5층 766.52㎡ 6층 775.91㎡ 7층 775.91㎡ 8층 766.52㎡ 철근콘크리트구조 128.25㎡

주변

학군

• 884m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1042m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1122m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1315m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1318m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1330m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1409m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1465m · 봉황고등학교 · 고등학교

버스

• 14m · 사학연금공단 · 413
• 46m · 사학연금공단 · 413
• 250m · 한전KDN · 급행01, 좌석02
• 281m · NH아동병원 · 413
• 286m · 문화예술위원회 · 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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