광주지법 2020타경6878-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-21 · 경매접수
2. 20-05-22 · 경매개시결정
3. 20-05-22 · 배당요구종기
4. 20-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4983만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

72.40㎡ (21.9평)

토지면적

870.00㎡ (263.2평)

제시외면적

없음

보증금

498만 (최저가의 10%)

청구금액

3547만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 72.40㎡ (21.9평) · 시멘트벽돌조 · 임야

대지권

삼계면 25-8 · 보전관리지역

호

단층

당사자

채권자

변OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 삼계면 신기리 소재 "방고개마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 완경사지로 "주거용 건부지"로 이용중임. 기호 3 : 부정형 평지로 "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 동측으로 소폭의 비포장도로와 접함. 기호 3 : 동측으로 소폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오 리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물 개황도> 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1 토지의 공부상 지목은 임야이나, 현황 단독주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건룰로서(사용승인일 : 1996년 11월 27일) 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : - 창호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.(후첨 <내부구조도> 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 신기리 114 지상에 소재하는 것으로 되어있으나, 현황 신기리 산25-8 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 삼계면 신기리 산25-8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 장성군 삼계면 신정로 95-38 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 장성군 삼계면 신기리 114 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

오OO

교부권자

장OO

배당요구권자

서OOOOOO

임차인

고OO

임차인

장OO

점유자

고OO

지상권자

변OO

채권자

변OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-18 · 전라남도 장성군 삼계면 신기리 산25-8 · 임야 678㎡
• 20-11-18 · 전라남도 장성군 삼계면 신정로 95-38 · 시멘트벽돌조슬래브지붕 단층주택 72.4㎡
• 20-11-18 · 전라남도 장성군 삼계면 신기리 114 · 대 192㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 211m · 신기리밤고개 · 82, 84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다