광주지법 2020타경9068-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-08 · 경매접수
2. 20-07-10 · 경매개시결정
3. 20-07-10 · 배당요구종기
4. 21-02-02 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9047만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.75㎡ (30.2평)

토지면적

2892.00㎡ (874.8평)

제시외면적

없음

보증금

4904만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4378만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 99.75㎡ (30.2평) · 조적조 · 대지

대지권

대호동 635 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 나주시 대호동 소재 "정렬사" 북측 인근에 위치하며, 인근으로 자연마을, 학교, 농경지, 자연림 등이 소재하는 시가지주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 일반적인 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1),4)-8) : 부정형 토지로서 완만한 경사지대에 위치하며, 전 및 공터임. 일련번호 2) : 부정형 토지로서 완만한 경사지대에 위치하며, 주택 및 음식점 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1),5)-8) : 맹지로서 인접토지를 이용하여 출입함. 일련번호 2) : 일련번호 4) 토지 지상을 이용하여 소폭의 진입로가 개설되어있음. 일련번호 4) : 본건 동측 일부로 소폭의 진입로가 개설되어있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1),2),5)-8) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일련번호 4) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가) : 조적조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기마감 내벽 : 벽지, 타일등마감 창호 : 알미늄새시 및 목재 이중유리창임. 일련번호 ㄱ) : 블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 시멘몰탈 등 마감임. 일련번호 ㄴ) : 파이프조 스레이트지붕 단층 건물로서, 벽체 : 무벽체 바닥 : 콘크리트 마감임. 일련번호 ㄷ) : 목조 강판지붕 단층 건물로서, 벽체 : 무벽체임. 일련번호 ㄹ) : 조적조 및 파이프조 천막지붕 단층 건물로서, 외벽 : 일부 벽돌쌓기 마감 내벽 : 몰탕위 페인 등 마감임. 일련번호 ㅁ) : 목조 기타지붕 단층 건물로서, 벽체 : 무벽체임. 일련번호 ㅂ) : 블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈의 페인팅 마감 내벽 : 시멘몰탈위 마감임. 일련번호 ㅅ) : 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 우레탄판넬마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가) : 주택으로 이용중임. 일련번호 ㄱ) : 보일러실, 다용도실임. 일련번호 ㄴ),ㄷ) : 가추임. 일련번호 ㄹ) : 음식점임. 일련번호 ㅁ) : 창고 등임. 일련번호 ㅂ) : 화장실임. 일련번호 ㅅ) : 저온창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 가) 일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

일련번호 2) 토지 지상에 제시외 건물 ㄱ)-ㅅ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

압류권자

나OO

임차인

김OO

지상권자

나OOOOOOO

지상권자

나OOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-02 · 전라남도 나주시 대호동 635 · 대 1302㎡
• 21-02-02 · 전라남도 나주시 정렬사길 60 · 조적조 스레트지붕 단층주택 99.75㎡
• 21-02-02 · 전라남도 나주시 대호동 637 · 답 1590㎡

주변

학군

• 528m · 동신대학교 · 대학교
• 827m · 나주공업고등학교 · 고등학교
• 991m · 금성중학교 · 중학교
• 1013m · 금성중고등학교 · 중학교
• 1137m · 나주상업고등학교 · 고등학교
• 1143m · 나주상업고등학교 · 고등학교
• 1207m · 나주중앙초등학교 · 초등학교
• 1461m · 나주북초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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