광주지법 2020타경9068-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-08 · 경매접수
2. 20-07-10 · 경매개시결정
3. 20-07-10 · 배당요구종기
4. 21-02-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6977만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1484.00㎡ (448.9평)

제시외면적

없음

보증금

1697만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4378만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

대호동 640 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 나주시 대호동 소재 "정렬사" 북측 인근에 위치하며, 인근으로 자연마을, 학교, 농경지, 자연림 등이 소재하는 시가지주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 일반적인 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1),4)-8) : 부정형 토지로서 완만한 경사지대에 위치하며, 전 및 공터임. 일련번호 2) : 부정형 토지로서 완만한 경사지대에 위치하며, 주택 및 음식점 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1),5)-8) : 맹지로서 인접토지를 이용하여 출입함. 일련번호 2) : 일련번호 4) 토지 지상을 이용하여 소폭의 진입로가 개설되어있음. 일련번호 4) : 본건 동측 일부로 소폭의 진입로가 개설되어있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1),2),5)-8) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일련번호 4) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가) : 조적조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기마감 내벽 : 벽지, 타일등마감 창호 : 알미늄새시 및 목재 이중유리창임. 일련번호 ㄱ) : 블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 시멘몰탈 등 마감임. 일련번호 ㄴ) : 파이프조 스레이트지붕 단층 건물로서, 벽체 : 무벽체 바닥 : 콘크리트 마감임. 일련번호 ㄷ) : 목조 강판지붕 단층 건물로서, 벽체 : 무벽체임. 일련번호 ㄹ) : 조적조 및 파이프조 천막지붕 단층 건물로서, 외벽 : 일부 벽돌쌓기 마감 내벽 : 몰탕위 페인 등 마감임. 일련번호 ㅁ) : 목조 기타지붕 단층 건물로서, 벽체 : 무벽체임. 일련번호 ㅂ) : 블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈의 페인팅 마감 내벽 : 시멘몰탈위 마감임. 일련번호 ㅅ) : 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 우레탄판넬마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가) : 주택으로 이용중임. 일련번호 ㄱ) : 보일러실, 다용도실임. 일련번호 ㄴ),ㄷ) : 가추임. 일련번호 ㄹ) : 음식점임. 일련번호 ㅁ) : 창고 등임. 일련번호 ㅂ) : 화장실임. 일련번호 ㅅ) : 저온창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 가) 일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

일련번호 2) 토지 지상에 제시외 건물 ㄱ)-ㅅ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

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점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

압류권자

나OO

임차인

김OO

지상권자

나OOOOOOO

지상권자

나OOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-02 · 전라남도 나주시 대호동 640 · 답 1484㎡

주변

학군

• 594m · 동신대학교 · 대학교
• 821m · 나주공업고등학교 · 고등학교
• 971m · 금성중학교 · 중학교
• 995m · 금성중고등학교 · 중학교
• 1178m · 나주상업고등학교 · 고등학교
• 1182m · 나주상업고등학교 · 고등학교
• 1222m · 나주중앙초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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등기부현황

등기 기재 없음

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