광주지법 2020타경9679-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-23 · 경매접수
2. 20-07-27 · 경매개시결정
3. 20-07-27 · 배당요구종기
4. 21-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 165만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

90.25㎡ (27.3평)

토지면적

298.92㎡ (90.4평)

제시외면적

없음

보증금

1016만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 90.25㎡ (27.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

중앙동 32-7 · 일반상업지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 나주시 중앙동 소재 중앙로4거리 서측 인근에 위치하고, 간선도로 로변 상가지대 및 후면 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하나 출입은 불가하고, 간선도로 접근성, 대중교통 등은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 연계 토지로 부정형 평지로서 현 대부분 폐가 상태 건물의 부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

2필 연계 토지로 남측면은 소로에 북서측은 세로에 접하고 도로 상태는 무난합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지는 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역<문화재보호법>, 배수구역<하수도법> 기호2 토지는 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(2017-03-02)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

공부상 목조 스테트 지붕 단층 일반음식점과 부속건물은 목조 스레트 지붕 창고이나, 현 수년간 공실로 인한 관리 부실로 전파상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 중앙동 32-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 나주로 163 · 건물 · 상가주택
• 목록 3 · 전라남도 나주시 중앙동 32-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

임차인

정OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-18 · 전라남도 나주시 중앙동 32-7 · 대 289㎡
• 21-03-18 · 전라남도 나주시 나주로 163 · 목조 스레트지붕 단층 일반음식점 75.70㎡ 부속건물 목조 스레트지붕 단층 창고 14.55㎡
• 21-03-18 · 전라남도 나주시 중앙동 32-8 · 대 3평

주변

학군

• 395m · 나주중학교 · 중학교
• 620m · 나주초등학교 · 초등학교
• 633m · 나주중앙초등학교 · 초등학교
• 760m · 나주고등학교 · 고등학교
• 789m · 금성중고등학교 · 중학교
• 822m · 금성중학교 · 중학교
• 899m · 나주공업고등학교 · 고등학교
• 1072m · 나주상업고등학교 · 고등학교
• 1100m · 나주상업고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 영강사거리 · 나주160
• 101m · 중앙로 · 160, 503, 7000, 7001, 7002, 나주160, 순환5
• 134m · 중앙로 · 160, 503, 7000, 7001, 7002
• 199m · 금성관 · 순환1, 순환2
• 246m · 성북동행정복지센터 · 160, 503, 7000, 7001, 7002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다