광주지법 2020타경10716-6 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-24 · 경매접수
2. 20-08-25 · 경매개시결정
3. 20-08-25 · 배당요구종기
4. 21-10-20 · 5차 매각기일 · 최저가 8960만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.88㎡ (44.7평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1196만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상야4길

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 147.88㎡ (44.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 4

호

1층

당사자

채권자

우OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOOO(OOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOOOOOO(OOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 국립전파연구원 서측 인근에 위치한 빛가람대양 프라자주건축물 제1동 제3층 제301호[일련번호 가)] - 307호[일련번호 사)]로서 주위는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 건물 중 제3층 제비301호[일련번호 가)] -제비307호[일련번호 사)]로서, 외벽 : 미장석, 강화유리, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 몰탈위 수성페인팅, 강화유리, 인테리어 마감 등, 바닥 : 콘크리트 및 타일 마감 등, 창호 : 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) - 사) 근린생활시설이며, 일련번호 나) 일부 및 일련번호 다) - 사)는 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 가) - 사) 층내 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 4차선, 남측 및 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(2015-03-27)(접합), 중로2류(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>, 무선방위측정장치보호구역<전파법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 나) - 바)는 경계벽이 제거된 튼상가이며, 일련번호 나)의 일부는 일련번호 가)와 일체로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 3층비301호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 3층비302호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 3층비303호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 3층비304호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 3층비305호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 3층비306호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 3층비307호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

지OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOOOO

임차인

무OOOOOOO OOOO

임차인

송OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

정OO

전세권자

무OOOOOOOOOOO

채권자

우OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOOO(OOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-20 · 전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 3층비306호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상3층 제1종,2종 근린생활시설 및 위락시설 지하1층 1473.04㎡ 1층 2615.72㎡ 2층 2626.69㎡ 3층 2626.69㎡ 철근콘크리트구조 147.88㎡

주변

학군

• 722m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 964m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1052m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1124m · 한아름초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 국립전파연구원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997, 셔틀2, 좌석02
• 152m · 우정사업정보센터 · 나주161, 나주997, 좌석02
• 159m · 우정정보관리원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 셔틀1
• 219m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 223m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다