광주지법 2020타경12040-2 신우연립주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-05 · 경매접수
2. 20-10-14 · 경매개시결정
3. 20-10-14 · 배당요구종기
4. 21-04-13 · 1차 매각기일 · 최저가 987만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

93.17㎡ (28.2평)

제시외면적

없음

보증금

98만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 신우연립주택 · 대지

대지권

다시면 579-1 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

김OO

채무자

나OO 외 2

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호2 ; 본건은 전라남도 나주시 다시면 월태리 소재 "다시초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 면소재지내 주택지대임. 기호3 ; 본건은 전라남도 나주시 문평면 옥당리 소재 "문평남초등학교(폐교)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 국도변 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호2 : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 통과하는 국도에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통인 편임. 기호2 : 본건까지 차량 접근이 국도 및 지방도가 교차하는 사거리에 위치하여 전반적인 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2 ; 사다리형 평지의 토지로서, 주거나지 상태임. 기호3 : 장방형 평지의 토지로서, 주상용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2 : 지적상 맹지이며, 타인토지를 통하여 출입 가능함. 기호3 : 남측으로 중로에, 동측으로 소로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호3 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(절대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 점포로서, 외벽 : 타일붙임 및 세멘 몰탈 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 강화유리 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 다시면 월태리 소재 "다시초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 면소재지내 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량 출입이 가능하며, 인근으로 국도가 통과하고 시외버스터미널이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 세로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상재보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 다시면 대용길 14-1, 3층302호 (신우아파트) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 전라남도 나주시 다시면 월태리 579-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 나주시 문평면 옥당리 1246-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 나주시 문평면 영산로 4223 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

나OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

동OOOOO

임차인

김OO

임차인

정OO

채권자

김OO

채무자

나OO

채무자

라OO

채무자

서O

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-13 · 전라남도 나주시 다시면 월태리 579-1 · 대 559㎡ (공유자 나상호 지분 6분의 1 전부)

주변

학군

• 116m · 다시초등학교 · 초등학교
• 128m · 다시초등학교 · 초등학교
• 386m · 다시중학교 · 중학교

버스

• 98m · 다시파출소 · 500, 502, 503, 504
• 235m · 다시시장 · 503
• 262m · 현대의원 · 500, 502, 504
• 289m · 다시터미널 · 500, 501, 502, 503, 504
• 394m · 다시중학교 · 503

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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