광주지법 2020타경12743-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-22 · 경매접수
2. 20-10-23 · 경매개시결정
3. 20-10-23 · 배당요구종기
4. 21-08-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

97.51㎡ (29.5평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8923만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

배멧1길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 97.51㎡ (29.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 1-2

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOO

채무자

유OOO OOOO

소유자

유OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린상가 등이 소재하는 혁신도시 내 성숙중인 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 일반적인 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가)-마) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호 外 4개호로서, 외벽 : 화가석 붙임 및 드라이비트 등 마감 내벽 : 시멘몰탈 및 판넬 등 마감 바닥 : 콘크리트 등 마감 창호 : 알루미늄, 강화유리 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가)-마) : 근린생활시설(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기 설비 등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 접면도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측 및 북서측으로 노폭 약 15미터, 남동측으로 노폭 약 10미터의 보행자도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(2015-03-27)(접합), 중로2류(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 배멧1길 30-2, 1동 5층501호 (빛가람동,에코타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 배멧1길 30-2, 1동 5층502호 (빛가람동,에코타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 나주시 배멧1길 30-2, 1동 5층503호 (빛가람동,에코타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라남도 나주시 배멧1길 30-2, 1동 5층504호 (빛가람동,에코타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 전라남도 나주시 배멧1길 30-2, 1동 5층505호 (빛가람동,에코타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

나OO

근저당권자

김OO

채권자

주OOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-12 · 전라남도 나주시 배멧1길 30-2, 1동 5층503호 (빛가람동,에코타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지하1층 943.315㎡ 1층 767.305㎡ 2층 807.625㎡ 3층 807.625㎡ 4층 807.625㎡ 5층 807.625㎡ 철근콘크리트구조 97.51㎡

주변

학군

• 775m · 나주금천중학교 · 중학교
• 915m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 989m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1246m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1332m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1358m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1399m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1492m · 한국에너지공과대학교 · 대학교

버스

• 192m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 223m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
• 251m · 빛가람행정복지센터 · 좌석02
• 255m · 빛가람동행정복지센터 · 급행01
• 302m · 호수공원 · 급행01, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다