광주지법 2020타경13166-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-04 · 경매접수
2. 20-11-06 · 경매개시결정
3. 20-11-06 · 배당요구종기
4. 22-03-31 · 4차 매각기일 · 최저가 4042만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

24.63㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

404만 (최저가의 10%)

청구금액

6458만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

빛가람로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 24.63㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

송월동 36

호

7층,지하1층101호

당사자

채권자

보OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 나주시 송월동에 위치한 나주시청 동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 미성숙상가지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스승강장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 제4층 제410호와 제지하1층 제101호로서, 외벽:인조석붙임 등, 내벽:벽지 및 인테리어 마감 등, 바닥:카펫깔기 및 타일마감 등, 창호:샤시창호 및 전면강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가):호텔,(나):회의실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 호텔부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대소각임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이고, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 별첨 호별배치도 및 출입구에 기재된 호수를 기준으로 파악하였으며, 건축물현황도상 지하1층에 B101호와 B102호가 존재하는 것으로 확인되나, 지하1층 제102호의 집합건축물대장 및 등기부등본이 존재하지 않은 점과 지하1층 제101호의 전유면적을 참작하여, 건축물현황도상 회의실로 사용중인 B101와 B102를 현황 제지하1층 제101호로 파악하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 빛가람로 36, 4층410호 (송월동,엠스테이호텔나주) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 빛가람로 36, 지하1층101호 (송월동,엠스테이호텔나주) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

공OO

공유자

곽OO

공유자

국OO

공유자

권OO

공유자

김O

공유자

김OO

공유자

나OO

공유자

노OO

공유자

류OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

변OO

공유자

서OO

공유자

손OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

신OOOOOOOO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

오OO

공유자

용OO

공유자

우OO

공유자

유OO

공유자

유OOO OOOO

공유자

윤OO

공유자

이O

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조O

공유자

조OO

공유자

채OO

공유자

최OO

공유자

코OOOO OOOO

공유자

하OO

공유자

한OO

공유자

함OO

공유자

홍OO

공유자

황OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

근저당권자

밀OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

보OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-31 · 전라남도 나주시 빛가람로 36, 4층410호 (송월동,엠스테이호텔나주) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 숙박시설 지하3층 1838.874㎡ 지하2층 2186.9725㎡ 지하1층 2253.7023㎡ 1층 1747.2308㎡ 2층 1488.9682㎡ 3층 1488.9682㎡ 4층 1488.9682㎡ 5층 1488.9682㎡ 6층 1488.9682㎡ 7층 1488.9682㎡ 철근콘크리트구조 20.9964㎡
• 22-03-31 · 전라남도 나주시 빛가람로 36, 지하1층101호 (송월동,엠스테이호텔나주) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 숙박시설 지하3층 1838.874㎡ 지하2층 2186.9725㎡ 지하1층 2253.7023㎡ 1층 1747.2308㎡ 2층 1488.9682㎡ 3층 1488.9682㎡ 4층 1488.9682㎡ 5층 1488.9682㎡ 6층 1488.9682㎡ 7층 1488.9682㎡ 철근콘크리트구조 1164.1258㎡ 토지별도등기있음(공유자 정민경 지분 11,641,258분의 36,287 전부)

주변

학군

• 1000m · 나주영산중학교 · 중학교
• 1017m · 영산고등학교 · 고등학교
• 1196m · 나주초등학교 · 초등학교
• 1219m · 영강초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 송월동행정복지센터 · 161, 700, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 998, 나주161, 나주997, 나주998, 순환3
• 249m · 나주역 · 100, 101, 111, 112, 113, 114, 115, 160, 161, 410, 411, 412, 414, 500, 503, 700, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 998, 999, 급행01, 나주160, 나주161, 나주997, 나주998, 나주999, 순환1, 순환2, 순환3
• 263m · 나주시청(1) · 순환1, 순환2, 순환3
• 264m · 나주역 · 100, 101, 111, 112, 113, 114, 115, 160, 161, 410, 411, 412, 414, 500, 503, 700, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 998, 999, 급행01, 나주160, 나주161, 나주997, 나주998, 나주999, 순환1, 순환2, 순환3, 순환5
• 328m · 굴다리앞 · 순환5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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