경매 · 상가
광주지법 2020타경13623-1 NF
전라남도 나주시 보산동 234
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 나주시 보산동 234
- 감정가
- 3억 3278만
- 최저가
- 3억 3278만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 264.69㎡ (80.1평) · 토지 1445.00㎡ (437.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 416만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3278만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 264.69㎡ (80.1평)
- 토지면적
- 1445.00㎡ (437.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3327만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5000만
- 도로명주소
- 백년대로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 264.69㎡ (80.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 보산동 234 · 계획관리지역
- 호
- 2층, 2층, 1층, 단층
당사자
- 채권자
- 노OO
- 채무자
- 나OO
- 소유자
- 나OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 이 물건은 나주시 보산동에 소재한 용치골 마을내에 위치하며 주위환경은 국도주변 자연마을, 산간농경지, 순수임야 등임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 국도 1호선(목포-광주)과 남측 인근에서 접할 수 있으므로 편리함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사지대의 필지별 자체지반은 평탄한 편이며 기호 1, 3호 등고가 다름. 이용상태는 업무용 건물 및 부속건물부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 재래마을길과 접하며 중소형 자동차 출입이 가능함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 건물 감정평가요항표 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호 2-(가)호 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서 외벽 ; 목재, 석재, 드라이비트 등 마감, 내벽 ; 벽지 및 인테리어 등 마감, 창호 ; 하이샤시창틀 유리창임. 기호 2-(나)호 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서 내외벽 ; 시멘트 몰탈 마감임. 기호 4-(다)호 건물은 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 내외벽 ; 판넬마감임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호 2-(가)호는 사무실임. 기호 2-(나)호는 화장실(현 고장)임. 기호 4-(다)호는 창고임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기호 2-(가)호 위생 및 급배수 설비 등임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 제시외 건물로서 기호 ㄱ - 기호2-(가)호 건물에 철근콘크리트조 2층 건물(각층 1.8*3.9≒7㎡) 테라스 있음. 기호 ㄴ - 휀스조 판넬지붕 단층 축사 약4*5=20㎡ 있음. 기호 ㄷ - 기호 3호 지상에 약 2.8*12≒34㎡의 컨테이너박스 다용도 1식이 있음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-11-02 | sd | 2021.11.05 도달 |
| 20-12-08 | sd | 2020.12.11 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 두○○○(주),나○○ | 기타 - 사무실 | 주선(1) | 100,000,000 | 2010.09~현재 |
| 임○○ | 기타 - 사무실 | 주선(2) | 5,000,000 | 2012.10~현재 |
| 강한종합건설(주),황○○ | 기타 - 사무실 | 주선(3) | 없음 | |
| (주)재이슨자원,나○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 두○○○(주),나○○ | 기타 - 사무실 | 전부 | 35,000,000 | 2010.09~현재 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 나OO
- 근저당권자
- 나OOOOOO
- 임차인
- (주)OOOOO OOO
- 임차인
- 강OOOOO(O) OOO
- 임차인
- 두OOO(O) OOO
- 임차인
- 임OO
- 지상권자
- 나OOOOOO
- 채권자
- 노OO
- 채무자겸소유자
- 나OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)재 이슨자 원 나가영 | 2016.04.08 | ||||
| 강한종 합건설( 주) 황창구 | 현황조사서(현 황도)에서 주선(3) | 2020.04.16 | 없음 | ||
| 두현건 설(주) 나오영 | 현황조사서(현 황도)에서 주선(1) | 2010.09.30 | 2010.09~현재 | 100`000`000 | |
| 두현건 설(주) 나오영 | 목록4 전부 | 2010.09.30 | 2010.09~현재 | 35`000`000 | |
| 임○○ | 현황조사서(현 황도)에서 주선(2) | 2012.10.22 | 2012.10~현재 | 5`000`000 |
매각공고
- 21-05-13 · 전라남도 나주시 보산동 234 · 대 1002㎡
- 21-05-13 · 전라남도 나주시 영산로 5031-9 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 111.16㎡ 2층 86.52㎡ 부 속 건 물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 부속화장실 2.01㎡
- 21-05-13 · 전라남도 나주시 보산동 237 · 대 443㎡
- 21-05-13 · 전라남도 나주시 영산로 5031-9 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고 65㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 74m · 용치 · 501, 502, 504
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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전라남도 나주시 진행 물건
- 광주지법 2024타경3457-2 · 상가 · 빛가람동3.4억 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경83415-1 · 상가 · 빛가람동5050만 (12%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경84579-1 · 상가 · 빛가람동4110만 (18%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-1 · 상가 · 빛가람동2.7억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-2 · 상가 · 빛가람동7929만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-3 · 상가 · 빛가람동1.9억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-4 · 상가 · 빛가람동2억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-1 · 상가 · 빛가람동2.5억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-2 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-3 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
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