광주지법 2020타경14145-1 백두중공업(주)공장증축

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-01 · 경매접수
2. 20-12-03 · 경매개시결정
3. 20-12-03 · 배당요구종기
4. 21-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 8311만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1870.76㎡ (565.9평)

토지면적

3669.00㎡ (1109.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3831만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9864만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 백두중공업(주)공장증축 · 1870.76㎡ (565.9평) · 철근콘크리트 · 공장용지

대지권

남평읍 256

호

1층, 2층, 1층, 4층, 3층

당사자

채권자

류OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 나주시 남평읍 남평리에 위치한 남평오거리 서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 소규모공장지대 및 읍소재지내농경지대가 혼재하여 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건의 인근까지 제반 차량의 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지의 공업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(가)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>,배수구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진용지와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 수목 및 임차인이 설치중인 기계기구가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가):일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 사용승인일은 2003.08.12이고, 벽체:판넬마감, 바닥:칼라하드너, 창호:샤시창호임. (나):일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 사용승인일은 2003.08.12이고, 외벽:벽돌치장쌓기 등, 내벽:벽지 등 마감, 창호:샤시창호임. (다):일반철골구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서, 사용승인일은 2003.08.12이고, 외벽:판넬마감, 내벽:판넬 및 벽지 등 마감, 바닥:타일 등 마감, 창호:샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가):공장 및 창고,(나):경비실,(다):사무실 및 일부 공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외 건물이 소재하며, 기호(가) 2층 내부에 임차인이 설치중인 기계기구가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 남평읍 남평리 256 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 남평읍 세남로 1771-38 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 전라남도 나주시 남평읍 세남로 1771-38 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

류OO

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

전OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

한OO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

류OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-13 · 전라남도 나주시 남평읍 남평리 256 · 공장용지 3669㎡
• 21-05-13 · 전라남도 나주시 남평읍 세남로 1771-38 · 일반철골구조 판넬지붕 공장 1층 일반철골조 일반공장 493.29㎡ 2층 일반철골조 일반공장(창고) 493.29㎡ 부속건물 일반철골조 판넬지붕 단층 일반공장(경비실) 22.5㎡
• 21-05-13 · 전라남도 나주시 남평읍 세남로 1771-38 · 1호 일반철골구조 철근콘크리트지붕 4층 공장 및 사무실 1층 일반공장(사무실) 215.42㎡ 2층 일반공장(연구실) 215.42㎡ 3층 회의실 215.42㎡ 4층 휴게실 215.42㎡

주변

학군

• 1050m · 나주남평초등학교 · 초등학교
• 1094m · 남평초등학교 · 초등학교
• 1124m · 남평중학교 · 중학교
• 1149m · 나주광남고등학교 · 고등학교

버스

• 375m · 남평오거리 · 22, 997, 998, 나주997, 나주998, 대촌170
• 409m · 남평시장입구 · 999
• 432m · 남평시장입구 · 나주999
• 495m · 남평농협.장수한의원 · 22, 997, 998, 급행01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다