광주지법 2020타경14398-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-12-08 경매접수
2. 20-12-10 경매개시결정
3. 20-12-10 배당요구종기
4. 21-07-22 2차 매각기일 · 최저가 3억 1030만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4107.27㎡ (1242.4평)

제시외면적

없음

보증금

3103만 (최저가의 10%)

청구금액

3830만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 과수원

대지권

부덕동 456 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 2)는 전라남도 나주시 부덕동 소재 <부춘마을> 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근으로 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 완경사지이며, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측과 동측으로 노폭 약 3-5M의 아스팔트 및 콘크리트포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m 제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역 <하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : -- 기 타 : 본건 지상에 타인소유(성명미상)으로 탐문조사되는 수목(소나무 등)이 식재되어있으며, 별첨 “사진용지”와 같이 인접토지상의 타인소유 건축물이 일부 걸쳐 소재하는 것으로 추정되오니 필요시 측량 등의 조치가 요망됨.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 가)는 광주광역시 광산구 수완동 소재 <수완중학교> 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 학교, 근린상가 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층건 중 제10층 제1001호로, (사용승인일 : 2012.07.11) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 열병합발전소에의한 지역난방, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 평지이며, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 삼면으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로 및 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수완로33번길 79, 204동 10층1001호 (수완동,수완지구영무예다음2차아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 나주시 부덕동 456 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

공유자

문OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

나OOOOOOO

근저당권자

문OO

근저당권자

이OO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

나OOOO

압류권자

서OOOOO

임차권자

윤OO

임차인

윤OO

전세권자

윤OO

지상권자

나OOOOOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-10 · 전라남도 나주시 부덕동 456 · 과수원 7082㎡ (공유자 박수영 지분 8423분의 4885 전부)

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 781m · 전남외국어고등학교 · 고등학교
• 1340m · 영산포초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 부춘.(구)부덕동 · 414, 순환1, 순환2
• 197m · 부춘 · 414, 순환1, 순환2
• 393m · 작은물 · 411, 412
• 448m · 부춘 · 411, 412, 414, 순환1, 순환2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

전라남도 나주시 부덕동 456

감정가

3억 1030만

최저가

3억 1030만 (100%)

기일

21-07-22

등기부현황

등기 기재 없음