광주지법 2020타경14442-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-09 · 경매접수
2. 20-12-10 · 경매개시결정
3. 20-12-10 · 배당요구종기
4. 21-05-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5348만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

780.00㎡ (235.9평)

제시외면적

없음

보증금

2534만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

산포면 346 · 생산관리지역

당사자

채권자

문OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 산포면 송림리 소재 예림마을 내에 위치하고, 주위는 빛가람혁신 도시 주변 농촌취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근성 양호하고 인근에 노선버스승강장이 소재하여 제반교통여건 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,3,4 : 부정형 평지로서 감나무 식재된 주거나지임. 기호 2 : 부정형 평지로서 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 2차로에 접하고, 기호 2 서측으로 차량통행 가능한 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-4 : 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 2 지상에‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하는 바 개략 적인 실측면적으로 평가하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시 기 바람. - 기호 3 지상에 식재된 감나무는 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하였으니 경 매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2는 공부지목 답이나 현황 대임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호 1,3,4는 지목이 같고 일체로 이용중인바 일단지로 평가하였음. - 기호 1 토지는 동측 일부를 타인이 점유중인 것으로 목측되나 정확하게는 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 ㄱ : 조적조 슬래브지붕 단층 구조로서 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지도배 창호 : 샷시창호임. 기호 ㄴ : 조적조 슬래브지붕 단층 구조임. 기호 ㄷ : 조적조 스레트지붕 단층 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㄴ,ㄷ은 기호 ㄱ의 부합물 및 종물로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공히 공부미등재 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 산포면 송림리 346 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 산포면 송림리 360-22 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 나주시 산포면 송림리 361 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 나주시 산포면 송림리 628-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

근저당권자

오OO

임차인

임OO

점유자

강OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-04 · 전라남도 나주시 산포면 송림리 346 · 대 79㎡
• 21-05-04 · 전라남도 나주시 산포면 송림리 360-22 · 답 336㎡
• 21-05-04 · 전라남도 나주시 산포면 송림리 361 · 대 303㎡
• 21-05-04 · 전라남도 나주시 산포면 송림리 628-6 · 대 62㎡

주변

학군

• 957m · 한국에너지공과대학교 · 대학교
• 1170m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1246m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1490m · 나주이화학교

버스

• 61m · 송림 · 300, 701
• 311m · 송림입구 · 300, 701
• 492m · 통정 · 300, 701
• 496m · 화지리 · 300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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