광주지법 2020타경15049-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-30 · 경매접수
2. 20-12-30 · 경매개시결정
3. 20-12-30 · 배당요구종기
4. 21-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6064만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

372.05㎡ (112.5평)

제시외면적

없음

보증금

3606만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5717만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

빛가람로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 372.05㎡ (112.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 730

호

6층,1동6층605호,1동6층606호

당사자

채권자

나OOOOOO

채무자

김부

소유자

김부

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "중앙호수공원" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공원, 전면 및 후면 가로를 따라 상가 건물이 소재하는 혁신도시 내 성숙중 상가지대로서 제반 입지 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 점 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2015년 4월경 사용승인 된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물(통칭, 진우빌딩) 6층 604호 외 2개호로서, 외벽: 치장석재, 강화유리, 드라이비트 등 내벽: 몰탈위 페인팅, 타일 마감 등 바닥: 석재, 타일 마감 등 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각호 구분건물(4,5,6호)은 일괄로 하여 실내 스크린 골프장(상호:블루스크린골프)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지와 등고평탄한 세장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약35미터의 광대한면, 남측으로 노폭 약15미터의 중로한면에 접하는 광대소각이며, 주변가로상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역 ,지구단위계획구역, 대로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 빛가람로 730, 1동 6층604호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 빛가람로 730, 1동 6층605호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 나주시 빛가람로 730, 1동 6층606호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO

임차인

이OO

채권자

나OOOOOO

채무자겸소유자

김O

채무자겸소유자

김OO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-09-15 · 전라남도 나주시 빛가람로 730, 1동 6층604호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 지1층 920.16㎡ 1층 813.9㎡ 2층 862.65㎡ 3층 862.65㎡ 4층 862.65㎡ 5층 862.65㎡ 6층 862.65㎡ 철근콘크리트구조 104.97㎡
• 21-09-15 · 전라남도 나주시 빛가람로 730, 1동 6층605호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 지1층 920.16㎡ 1층 813.9㎡ 2층 862.65㎡ 3층 862.65㎡ 4층 862.65㎡ 5층 862.65㎡ 6층 862.65㎡ 철근콘크리트구조 110.36㎡
• 21-09-15 · 전라남도 나주시 빛가람로 730, 1동 6층606호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 지1층 920.16㎡ 1층 813.9㎡ 2층 862.65㎡ 3층 862.65㎡ 4층 862.65㎡ 5층 862.65㎡ 6층 862.65㎡ 철근콘크리트구조 156.72㎡

주변

학군

• 865m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 908m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1052m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1108m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1350m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1457m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1490m · 빛가람초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 빛가람행정복지센터 · 좌석02
• 142m · 빛가람동행정복지센터 · 급행01
• 215m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
• 235m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 260m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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