광주지법 2020타경15056-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-30 · 경매접수
2. 21-01-05 · 경매개시결정
3. 21-01-05 · 배당요구종기
4. 21-12-16 · 1차 매각기일 · 최저가 28억 7464만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4154.16㎡ (1256.6평)

토지면적

13311.00㎡ (4026.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8746만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 2000만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

14층 건물 · NF · 4154.16㎡ (1256.6평) · 시멘트블럭조 · 전

대지권

노안면 130-1 · 개발제한구역

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

농OOOOO OO OOOO 외 4명

소유자

농OOOOO OO OOOO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "수완자이" 제107동 제4층 제404호로서, 부근은 아파트, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 중 제4층 제404호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방시설 등 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 아스팔트 포장도로가 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 전라남도 나주시 노안면 금안리 소재 "금안마을" 북측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농경지 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황 기호(1-5, 7,8,10,11,13)은 일단의 완경사, 사다리형의 토지로서, 축사 부지로 이용중이며, 기호(6,9)는 완경사, 사다리형의 축사 부지이며, 기호(12)는 완경사, 삼각형의 토지임야 상태입니다. 2) 인접도로상황 기호(1-5, 7,8,10,11,12,13) 동측으로 아스팔트 포장도로를 이용하여 통행하고 있으며, 기호(6,9)는 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 출입이 가능합니다. 3) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,4,7,11) : 계획관리지역 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 기호(3) : 계획관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(6,9) : 계획관리지역 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(8) : 생산관리지역 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(10) : 생산관리지역 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 기호(12) : 생산관리지역 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(13) : 계획관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(14-가)는 경량파이프조 스레트지붕 단층의 동물및 식물관련시설 기호(14-나)는 조적조 스레트지붕 단층의 관리사 기호(14-다)는 철골조 강판지붕 단층의 퇴비사 기호(15-라)는 철파이프조 썬라이트지붕 단층의 동물및 식물관련시설 기호(16-마),(17-바),(20-자)는 경량파이프조 스레트지붕 단층의 동물및 식물관련시설 기호(18-사),(19-아)는 시멘트블럭조 스레트지붕 단층의 동물및 식물관련시설 기호(21-차)는 파이프조 강판지붕 단층의 동물및 식물관련시설 기호(22-카)는 경량파이프조 보온덮개지붕 단층의 동물및 식물관련시설 기호(23-타)는 블록구조 조립식판넬지붕 단층의 동물및 식물관련시설 기호(24-파)는 블록구조 슬레이트지붕 단층의 동물및 식물관련시설 기호(25-하)는 강파이프구조 칼라강판지붕 단층의동물및 식물관련시설 기호(26-거)는 강파이프구조 조립식판넬지붕 단층의 동물및 식물관련시설 제시외 건물(ㄱ)은 조립식판넬조 판넬지붕 단층의 창고 제시외 건물(ㄴ)은 경량철골조 강판지붕 단층의 창고 제시외 건물(ㄷ)은 샷시조 샷시지붕 단층의 창고 제시외 건물(ㄹ)은 조립식판넬조 판넬지붕 단층의 물탱크실 제시외 건물(ㅁ)은 철골조 강판지붕 단층의 통로 제시외 건물(ㅂ,ㅇ,ㅈ)은 조적조 스레트지붕 단층의 통로 제시외 건물(ㅅ)은 조적조 스레트지붕 단층의 통로 및 창고 제시외 건물(ㅊ)은 조립식판넬조 판넬지붕 단층의 물탱크실 제시외 건물(ㅋ)은 파이프조 스레트지붕 단층의 축사일부 제시외 건물(ㅌ)은 조립식판넬조 판넬지붕 단층의 약품실 제시외 건물(ㅍ)은 경량철골조 강판지붕 단층의 기계실 제시외 건물(ㅎ)은 조립식판넬조 판넬지붕 단층의 계류장 제시외 건물(ㄱ`)은 조립식판넬조 판넬지붕 단층의 창고 제시외 건물(ㄴ`)은 목조 플라스틱합판지붕 단층의 축사일부 제시외 건물(ㄷ`)은 조립식판넬조 판넬지붕 단층의 기계실 제시외 건물(ㄹ`)은 목조 강판지붕 단층의 가추 제시외 건물(ㅁ`)은 조적조 스레트지붕 단층의 축사 이며 제현상은 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

대상기계기구의 제현상은 보통시되며, 현재 가동중입니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없습니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

- 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. - 기타 : 해당사항 없습니다.

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

나OOOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOO

가압류권자

도OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

도OOOOOOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

화OOOOOOOO

배당요구권자

김OO

유치권자

주OOO OO

임차인

김OO

점유자

신OO

지상권자

도OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

농OOOOO OO OOOO

채무자

유OOO OOOOOO

채무자

조OO

채무자겸소유자

농OOOOO OO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 금안리 130-1 · 전 1774㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 금안리 130-16 · 목장용지 889㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 금안리 130-17 · 목장용지 599㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 금안리 산2-1 · 임야 451㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 금안리 산3-2 · 임야 1315㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 금안리 130-13 · 경량파이프조 스레트지붕 단층 동물및식물관련시설 662.4㎡ 부속건물 조적조 스레트지붕 단층 관리사 103.68㎡ 철골조 강판지붕 단층 퇴비사 396㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 노안삼도로 391 · 2호 철파이프조 썬라이트지붕 단층 동물 및 식물관련시설 585.2㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 노안삼도로 391 · 3호 경량파이프조 스레트지붕 단층 동물 및 식물관련시설 329.4㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 노안삼도로 391 · 4호 경량파이프조 스레트지붕 단층 동물및식물관련시설 375㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 노안삼도로 391 · 5호 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 동물및식물관련시설 197.6㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 노안삼도로 391 · 6호 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 동물및식물관련시설 197.6㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 금안리 130-2 · 잡종지 3280㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 노안삼도로 391 · 7호 경량파이프조 스레트지붕 단층 동물및식물관련시설 259.24㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 노안삼도로 391 · 9호 파이프조 강판지붕 단층 동물및식물관련시설 285㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 노안삼도로 391 · 8호 경량파이프조 보온덮개지붕 단층 동,식물관련시설 389.6㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 노안삼도로 391 (제10동) · 블록구조 조립식판넬지붕 단층 동,식물관련시설 123.28㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 노안삼도로 391 (제11동) · 블록구조 슬레이트지붕 단층 동,식물관련시설 39.42㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 노안삼도로 391 (제12동) · 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 동,식물관련시설 115.44㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 노안삼도로 391 (제13동) · 강파이프구조 조립식판넬지붕 단층 동,식물관련시설 95.3㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 금안리 130-4 · 목장용지 969㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 금안리 130-5 · 목장용지 588㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 금안리 130-6 · 임야 454㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 금안리 130-8 · 전 302㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 금안리 130-13 · 잡종지 1490㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 금안리 130-14 · 목장용지 912㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-12-16 · 전라남도 나주시 노안면 금안리 130-15 · 전 288㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 129m · 용산삼거리 · 600
• 150m · 용산삼거리 · 나주600
• 179m · 용산삼거리 · 600
• 335m · 금안 · 600, 나주600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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