광주지법 2020타경65600-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-10 · 경매접수
2. 20-04-14 · 경매개시결정
3. 20-04-14 · 배당요구종기
4. 20-09-01 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.59㎡ (46.2평)

제시외면적

없음

보증금

3240만 (최저가의 10%)

청구금액

4517만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

우정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 152.59㎡ (46.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

빛가람동 196-4

호

7층

당사자

채권자

씨OOO OOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남동측 인근에 위치한 "더클래스 제4층 제409호" 구분건물(상가)로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제4층 제409호로 외 벽 : 징크판넬불임 및 페어그라스마감 등, 내 벽 : 석고보드마감 등, 창 호 : 페어그라스 및 강화유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 제1,2종근린생활시설로 현 "공실" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로 상업용 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-09-29), 중로1류(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 우정로 72, 4층409호 (빛가람동,더클래스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 우정로 72, 4층412호 (빛가람동,더클래스) · 집합건물
• 목록 3 · 전라남도 나주시 우정로 72, 4층413호 (빛가람동,더클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

씨OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

근저당권자

순OOOOOOO

채권자

씨OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-01 · 전라남도 나주시 우정로 72, 4층409호 (빛가람동,더클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 판매시설, 제1.2종근린생활시설, 교육연구시설 및 위락시설 지2층 469.63㎡ 지1층 7022.95㎡ 1층 5679.83㎡ 2층 5431.39㎡ 3층 5428.83㎡ 4층 5459.73㎡ 5층 3962.83㎡ 6층 2776.55㎡ 7층 2776.55㎡ 철근콘크리트구조 152.59㎡

주변

학군

• 735m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 750m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1256m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1355m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1486m · 한아름초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 중흥S클래스센트럴1차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 211m · 한전정문 · 161, 7002, 701, 997
• 239m · 한전정문 · 161, 7002, 701, 997
• 283m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
• 285m · 중흥S클래스센트럴2차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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