광주지법 2020타경70152-1 청동 371-8 창고시설 (김서영)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-20 · 경매접수
2. 20-07-20 · 경매개시결정
3. 20-07-20 · 배당요구종기
4. 21-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

203.58㎡ (61.6평)

토지면적

661.00㎡ (200.0평)

제시외면적

없음

보증금

1282만 (최저가의 10%)

청구금액

1939만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

청암길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청동 371-8 창고시설 (김서영) · 203.58㎡ (61.6평) · 조립식조 · 단독주택

대지권

청동 99-8

호

단층, 단층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 청동 소재 「동신대학교」동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 전 등이 혼재한 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 평지이며, 창고용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(가) 한면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계확확인서상 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

「지적 및 건물 개황도」참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「김서영」이며, 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 가)는 조립식조 인슈판넬지붕 1층 건으로서 외 벽 : 타일붙임, 판넬 마감 등 내 벽 : 판넬, 타일붙임 등 창 호 : 샤시 등임. 본건 나)는 조립식조 인슈판넬지붕 1층 건으로서 외 벽 : 타일붙임, 판넬 마감 등 내 벽 : 벽지, 판넬, 타일붙임 등 창 호 : 샤시 등임. 본건 다)는 조립식조 판넬지붕 1층 건으로서(현, 조적조 스레이트지붕) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 내 벽 : 타일붙임 등 창 호 : 샤시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 가) 및 나)는 창고로, 본건 다)는 화장실로 이용중이며, 장기간 방치된 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

「지적 및 건물 개황도」참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 나)의 용도는 제시목록상 주택이나 건축물대장상 창고로 기재되어 있어 창고로 감정평가하였음. 본건 다)는 공부상 「조립식조 판넬지붕」이나 현황은 「조적조 스레이트지붕」으로 현황대로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「김서영」이며, 임대관계는 미상임. ②본건 지상 등에 제시외건물(ㄱ)이 소재하고 있어 개략적인 실측에 의해 면적 사정하여 평가하였으니 업무 진행시 소유권 및 일괄매각 여부는 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 청암길 99 · 건물 · 창고시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 청동 371-8 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

와OOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

나OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-03 · 전라남도 나주시 청암길 99 · 조립식조 인슈판넬지붕 단층 창고 133.20㎡ 조립식조 인슈판넬지붕 단층 주택 67.50㎡ 부속건물 조립식조 판넬지붕 단층 화장실 2.88㎡
• 21-02-03 · 전라남도 나주시 청동 371-8 · 잡종지 661㎡

주변

학군

• 399m · 나주북초등학교 · 초등학교
• 1192m · 나주상업고등학교 · 고등학교
• 1220m · 나주상업고등학교 · 고등학교
• 1238m · 동신대학교 · 대학교

버스

• 178m · 청동입구 · 160, 601
• 180m · 청동 · 160, 601
• 181m · 천동입구 · 나주160, 나주601, 진곡196
• 323m · 나주북초교 · 나주160, 나주601, 진곡196
• 331m · 나주북초등학교 · 160, 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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